Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Couëtron-au-Perche ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Couëtron-au-Perche représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Couëtron-au-Perche ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Couëtron-au-Perche, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Couëtron-au-Perche, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loir-et-Cher. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Couëtron-au-Perche ?

Accepted Answer

À Couëtron-au-Perche, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loir-et-Cher.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Couëtron-au-Perche ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Couëtron-au-Perche apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Couëtron-au-Perche sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Couëtron-au-Perche sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Couëtron-au-Perche est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Couëtron-au-Perche : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 077 €/m²	1 077 €/m²	—	37
2022	1 031 €/m² (indicatif)	1 031 €/m²	—	22
2023	1 134 €/m² (indicatif)	1 134 €/m²	—	22
2024	1 167 €/m² (indicatif)	1 167 €/m²	—	20
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Laurendiere	22/06/2026	Maison	85 m²	170 000 €	2 000 €/m²
Rue du Parc	02/06/2026	Maison	85 m²	61 000 €	718 €/m²
Narbonne	01/06/2026	Maison	86 m²	30 000 €	349 €/m²
Rue du Chateau	29/05/2026	Maison	130 m²	179 700 €	1 382 €/m²
Le Bourg - Souday	29/05/2026	Maison	105 m²	130 000 €	1 238 €/m²
Le Petit Perray	23/04/2026	Maison	119 m²	177 000 €	1 487 €/m²
Rue du Grand Bourgneuf	13/04/2026	Maison	87 m²	85 000 €	977 €/m²
Rue des Pavillons	11/04/2026	Maison	88 m²	109 700 €	1 247 €/m²
La Petite Lande	07/03/2026	Maison	108 m²	135 000 €	1 250 €/m²
Rue de la Colline	09/01/2026	Maison	110 m²	129 700 €	1 179 €/m²
Rue des Chevaliers	07/01/2026	MaisonVente groupée · 3 logements	185 m² (total)	110 000 €	595 €/m² en bloc
Les Cheneaux	09/12/2025	Maison	121 m²	140 000 €	1 157 €/m²
La Borde Sainte Jemme	25/11/2025	Maison	25 m²	15 000 €	600 €/m²
L Ormois	14/11/2025	Maison	70 m²	60 000 €	857 €/m²
Route de Souday	03/11/2025	Maison	122 m²	110 000 €	902 €/m²
Rue des Pecheurs	30/10/2025	Maison	125 m²	151 000 €	1 208 €/m²
Rue de la Poste	14/10/2025	Maison	67 m²	94 400 €	1 409 €/m²
Rue de Bois Neuf	26/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	130 000 €	813 €/m² en bloc
Les Champs du Bourg	29/08/2025	Maison	101 m²	94 000 €	931 €/m²
Rue de la Mairie	21/08/2025	Maison	89 m²	85 000 €	955 €/m²

Prix et marché immobilier à Couëtron-au-Perche

Agents immobiliers à Couëtron-au-Perche

45 biens actuellement en vente à Couëtron-au-Perche

Du diagnostic à la signature — 206 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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