Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Gonneville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Gonneville-sur-Mer représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Gonneville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Gonneville-sur-Mer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Gonneville-sur-Mer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Gonneville-sur-Mer ?

Accepted Answer

À Gonneville-sur-Mer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Gonneville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Gonneville-sur-Mer apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Gonneville-sur-Mer sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Gonneville-sur-Mer sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Gonneville-sur-Mer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Gonneville-sur-Mer : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 517 €/m² (indicatif)	2 517 €/m²	—	20
2022	3 788 €/m² (indicatif)	3 788 €/m²	—	17
2023	—	—	—	11
2024	3 818 €/m² (indicatif)	3 818 €/m²	—	17
2025	4 407 €/m² (indicatif)	4 407 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de L Eglise	18/05/2026	Maison	119 m²	644 000 €	5 412 €/m²
Chemin de Dramard	12/03/2026	Maison	69 m²	185 000 €	2 681 €/m²
Clos des Fougeres	15/01/2026	Maison	246 m²	1 103 300 €	4 485 €/m²
Route d'Auberville A Lisieux	27/11/2025	Maison	120 m²	473 200 €	3 943 €/m²
Résidence le Petit Manoir	12/11/2025	Maison	176 m²	610 000 €	3 466 €/m²
Dom la Haumiere	08/10/2025	Maison	108 m²	657 850 €	6 091 €/m²
Dom la Haumiere	03/10/2025	Maison	123 m²	578 365 €	4 702 €/m²
Chemin de la Gare	25/09/2025	Maison	116 m²	138 782 €	1 196 €/m²
Route du Golf -Rd 24 -	16/09/2025	Maison	180 m²	1 001 000 €	5 561 €/m²
Route d'Auberville A Lisieux	10/07/2025	Maison	125 m²	430 000 €	3 440 €/m²
Route du Calvaire -Rd 142a -	06/06/2025	Maison	110 m²	337 000 €	3 064 €/m²
Chemin du Manoir de Beuzeval	03/06/2025	Maison	108 m²	890 000 €	8 241 €/m²
Route Neuve	20/05/2025	Maison	140 m²	350 000 €	2 500 €/m²
Chemin de la Montagne	24/04/2025	Maison	90 m²	731 500 €	8 128 €/m²
Route Neuve	06/03/2025	Maison	185 m²	828 000 €	4 476 €/m²
Chemin Hamel	26/02/2025	Maison	68 m²	295 000 €	4 338 €/m²
Résidence la Trigale	14/02/2025	Maison	185 m²	1 157 400 €	6 256 €/m²
Clos le Petit Pre	05/02/2025	Maison	180 m²	697 800 €	3 877 €/m²
Butte au Vilain	18/01/2025	Maison	65 m²	580 000 €	8 923 €/m²
Impasse du Lieu Marchand	19/12/2024	Maison	178 m²	635 000 €	3 567 €/m²

Prix et marché immobilier à Gonneville-sur-Mer

Agents immobiliers à Gonneville-sur-Mer

34 biens actuellement en vente à Gonneville-sur-Mer

Du diagnostic à la signature — 235 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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