Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Eauze ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Eauze représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 304 €/m² à Eauze, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Eauze ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Eauze, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Eauze, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gers. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Eauze ?

Accepted Answer

À Eauze, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gers.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Eauze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Eauze, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 304 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Eauze, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Eauze ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Eauze apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Eauze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

59 ventes immobilières ont été enregistrées à Eauze sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 57 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 304 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Eauze ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Eauze incluent : Avenue de Sauboires, Rue des Platanes. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Eauze est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Eauze, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 304 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 237 €/m²	1 284 €/m²	1 059 €/m²	77
2022	1 342 €/m²	1 328 €/m²	1 350 €/m²	89
2023	1 306 €/m²	1 322 €/m²	1 253 €/m²	67
2024	1 299 €/m²	1 184 €/m²	1 342 €/m²	62
2025	1 304 €/m²	1 291 €/m²	1 304 €/m²	68

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée du Fosse Neuf	16/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	123 m² (total)	90 241 €	734 €/m² en bloc
Rue des Platanes	09/06/2026	Appartement	37 m²	50 000 €	1 351 €/m²
Chemin de Broustet	09/06/2026	Maison	159 m²	188 000 €	1 182 €/m²
Route de Guinlet	08/06/2026	Appartement	29 m²	39 900 €	1 376 €/m²
Boulevard D Artagnan	05/06/2026	Maison	54 m²	50 000 €	926 €/m²
Avenue de Sauboires	02/06/2026	Maison	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
Route de Guinlet	28/05/2026	Maison	68 m²	600 000 €	8 824 €/m²
Rue des Platanes	26/05/2026	Appartement	37 m²	57 000 €	1 541 €/m²
Rue Rabelais	26/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	89 m² (total)	80 000 €	899 €/m² en bloc
Rue D Aquitaine	22/05/2026	Maison	102 m²	230 000 €	2 255 €/m²
Chemin du Prada	20/05/2026	Maison	128 m²	196 450 €	1 535 €/m²
Route de Guinlet	12/05/2026	Appartement	37 m²	14 000 €	378 €/m²
Chemin de Cuhercle	12/05/2026	Maison	133 m²	248 000 €	1 865 €/m²
Route de Sauboires	06/05/2026	Maison	84 m²	178 000 €	2 119 €/m²
Rue du Bearn	06/05/2026	Maison	64 m²	78 000 €	1 219 €/m²
Rue de Pau	05/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	79 m² (total)	95 000 €	1 203 €/m² en bloc
Rue des Platanes	29/04/2026	Appartement	56 m²	69 000 €	1 232 €/m²
Chemin de Lacapere	23/04/2026	Maison	165 m²	310 300 €	1 881 €/m²
Route de Castelnau	16/04/2026	Maison	117 m²	193 762 €	1 656 €/m²
Avenue des Pyrenees	26/03/2026	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Platanes	15	—	1 351 €/m²Q1 1 293 – Q3 1 502 €/m²	0	15	53 m²	décembre 2025
Avenue de Sauboires	11	1 634 €/m²Q1 1 157 – Q3 1 936 €/m²	—	11	0	98 m²	mars 2025

Prix et marché immobilier à Eauze

Agents immobiliers à Eauze

195 biens actuellement en vente à Eauze

Du diagnostic à la signature — 227 jours en médiane, sur 46 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Eauze ?

Analyse par type de bien à Eauze

Évolution des prix au m² à Eauze

Dernières transactions immobilières à Eauze

Prix de l'immobilier par rue à Eauze

Est-ce le bon moment pour vendre à Eauze ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Eauze

Économie et revenus à Eauze

Logement à Eauze

Parc immobilier à Eauze

Questions fréquentes — Immobilier à Eauze

Trouvez votre agent idéal à Eauze en 2 minutes

Villes proches de Eauze

Manciet

Lagraulet-du-Gers

Castelnau d'Auzan Labarrère

Gondrin

Cazaubon

Montréal

Nogaro

Gabarret