Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 374 €/m² à Castelnau d'Auzan Labarrère, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Castelnau d'Auzan Labarrère, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gers. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Castelnau d'Auzan Labarrère ?

Accepted Answer

À Castelnau d'Auzan Labarrère, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gers.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Castelnau d'Auzan Labarrère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Castelnau d'Auzan Labarrère, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 374 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Castelnau d'Auzan Labarrère, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Castelnau d'Auzan Labarrère ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Castelnau d'Auzan Labarrère apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Castelnau d'Auzan Labarrère sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Castelnau d'Auzan Labarrère sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 374 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Castelnau d'Auzan Labarrère est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Castelnau d'Auzan Labarrère : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 353 €/m²	1 353 €/m²	—	32
2022	947 €/m²	962 €/m²	462 €/m²	36
2023	1 333 €/m² (indicatif)	1 333 €/m²	—	26
2024	1 302 €/m² (indicatif)	1 302 €/m²	—	18
2025	1 374 €/m² (indicatif)	1 410 €/m²	1 339 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Houeilleres	22/06/2026	Maison	104 m²	70 000 €	673 €/m²
Route du Bernes	18/06/2026	Maison	69 m²	350 000 €	5 072 €/m²
Route de Houeilleres	11/06/2026	Maison	142 m²	390 000 €	2 746 €/m²
Boulevard de la Liberation	28/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	231 m² (total)	150 000 €	649 €/m² en bloc
Route d'Eauze	09/04/2026	Maison	113 m²	120 000 €	1 062 €/m²
Rue Louis Pasteur	18/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	163 m² (total)	75 000 €	460 €/m² en bloc
Avenue de la Republique	27/02/2026	Maison	72 m²	15 000 €	208 €/m²
Route d'Arech	19/02/2026	Maison	140 m²	144 000 €	1 029 €/m²
Rue de la Boulangerie	28/01/2026	Maison	48 m²	91 500 €	1 906 €/m²
Route de Houeilleres	17/12/2025	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
Rue Grande	05/12/2025	Maison	81 m²	93 000 €	1 148 €/m²
Route de Seguret	03/12/2025	Maison	55 m²	62 000 €	1 127 €/m²
Rue des Granges	22/11/2025	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
Route de Bounet	14/11/2025	Maison	89 m²	167 656 €	1 884 €/m²
Route de Menemoure	22/10/2025	Maison	164 m²	382 800 €	2 334 €/m²
Route de Moureous	30/09/2025	Maison	194 m²	484 000 €	2 495 €/m²
Route des Etangs	22/09/2025	Maison	172 m²	282 000 €	1 640 €/m²
Place Sainte Madeleine	22/09/2025	Maison	157 m²	185 550 €	1 182 €/m²
Route d'Arech	05/09/2025	Maison	116 m²	205 000 €	1 767 €/m²
Route du Castillon	26/08/2025	Maison	73 m²	152 000 €	2 082 €/m²

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