Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Garganvillar ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Garganvillar représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Garganvillar ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Garganvillar, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Garganvillar, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Garganvillar ?

Accepted Answer

À Garganvillar, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Garganvillar ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Garganvillar apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Garganvillar sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Garganvillar sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Garganvillar est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Garganvillar : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route les Malecazes	10/06/2026	Maison	133 m²	80 000 €	602 €/m²
Lotissement des Messegues	11/03/2026	Maison	119 m²	155 000 €	1 303 €/m²
Village	10/03/2026	Maison	58 m²	126 000 €	2 172 €/m²
Route de Castelsarrasin	09/02/2026	Maison	125 m²	221 000 €	1 768 €/m²
Route les Malecazes	01/12/2025	Maison	38 m²	185 500 €	4 882 €/m²
Chemin des Esquilhots	29/10/2025	Maison	100 m²	181 600 €	1 816 €/m²
Route D Angeville	24/10/2025	Maison	96 m²	148 000 €	1 542 €/m²
Route de Lartigue	26/08/2025	Maison	105 m²	213 900 €	2 037 €/m²
Route de Serignac	28/07/2025	Maison	53 m²	125 000 €	2 358 €/m²
Route de Castelsarrasin	19/06/2025	Maison	104 m²	187 500 €	1 803 €/m²
Lotissement du Moulin A Vent	11/06/2025	Maison	98 m²	161 000 €	1 643 €/m²
Impasse de Lartigue	14/03/2025	Maison	131 m²	135 000 €	1 031 €/m²
Route de Castelsarrasin	09/12/2024	Maison	84 m²	133 000 €	1 583 €/m²
Lotissement du Moulin A Vent	02/12/2024	Maison	99 m²	140 000 €	1 414 €/m²
Route de Labourgade	20/11/2024	Maison	111 m²	150 000 €	1 351 €/m²
Route des Cambous	10/10/2024	Maison	122 m²	266 500 €	2 184 €/m²
Route de Castelsarrasin	09/09/2024	Maison	102 m²	110 000 €	1 078 €/m²
Lotissement du Moulin A Vent	15/07/2024	Maison	70 m²	188 000 €	2 686 €/m²
Route du Stade	20/06/2024	Maison	154 m²	117 000 €	760 €/m²
Chemin du Chateau D Eau	31/05/2024	Maison	90 m²	158 000 €	1 756 €/m²

Prix et marché immobilier à Garganvillar

Agents immobiliers à Garganvillar

11 biens actuellement en vente à Garganvillar

Du diagnostic à la signature — 136 jours en médiane, sur 50 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Garganvillar ?

Analyse par type de bien à Garganvillar

Dernières transactions immobilières à Garganvillar

Diagnostic énergétique (DPE) à Garganvillar

Économie et revenus à Garganvillar

Logement à Garganvillar

Parc immobilier à Garganvillar

Questions fréquentes — Immobilier à Garganvillar

Trouvez votre agent idéal à Garganvillar en 2 minutes

Villes proches de Garganvillar

Castelmayran

Saint-Sardos

Escatalens

Castelsarrasin

Saint-Nicolas-de-la-Grave

Beaumont-de-Lomagne

Lavit

Mas-Grenier

Montauban