Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaumont-de-Lomagne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaumont-de-Lomagne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 189 €/m² à Beaumont-de-Lomagne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaumont-de-Lomagne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaumont-de-Lomagne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaumont-de-Lomagne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaumont-de-Lomagne ?

Accepted Answer

À Beaumont-de-Lomagne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beaumont-de-Lomagne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beaumont-de-Lomagne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 189 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beaumont-de-Lomagne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beaumont-de-Lomagne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaumont-de-Lomagne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beaumont-de-Lomagne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

47 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaumont-de-Lomagne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 44 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 189 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Beaumont-de-Lomagne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Beaumont-de-Lomagne incluent : Rue de la Font, Rue Porte Nord. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Beaumont-de-Lomagne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Beaumont-de-Lomagne, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 189 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 162 €/m²	1 174 €/m²	1 053 €/m²	67
2022	1 300 €/m²	1 344 €/m²	558 €/m²	70
2023	1 356 €/m²	1 356 €/m²	—	68
2024	1 208 €/m²	1 208 €/m²	1 034 €/m²	52
2025	1 259 €/m²	1 259 €/m²	1 614 €/m²	53

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Planties	29/06/2026	Maison	64 m²	119 000 €	1 859 €/m²
Rue du Plantie	15/06/2026	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
Rue de L Ayguette	04/06/2026	Maison	78 m²	180 000 €	2 308 €/m²
Rue Nationale	01/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	50 000 €	442 €/m² en bloc
Rue de la Glaciere	21/05/2026	Maison	58 m²	80 000 €	1 379 €/m²
Boulevard Charles de Gaulle	06/05/2026	Maison	146 m²	242 680 €	1 662 €/m²
Rue Mal Foch	30/04/2026	Maison	96 m²	180 000 €	1 875 €/m²
Rue de Guinaud	21/04/2026	Maison	101 m²	185 000 €	1 832 €/m²
Rue Launac	27/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	83 000 €	664 €/m² en bloc
Avenue de Gascogne	12/03/2026	Maison	110 m²	218 000 €	1 982 €/m²
Route de la Cause	09/03/2026	Maison	160 m²	349 000 €	2 181 €/m²
Chemin de Clario	27/02/2026	Maison	160 m²	100 000 €	625 €/m²
Rue Camille Carrie	23/01/2026	Maison	106 m²	110 000 €	1 038 €/m²
Rue Porte Nord	15/01/2026	Maison	75 m²	67 000 €	893 €/m²
Place Jean Moulin	13/01/2026	Maison	86 m²	34 500 €	401 €/m²
Rue de la Glaciere	22/12/2025	Maison	90 m²	124 000 €	1 378 €/m²
Rue Henry Dunant	22/12/2025	Maison	112 m²	155 000 €	1 384 €/m²
Rue de L Eglise	17/12/2025	Maison	57 m²	155 000 €	2 719 €/m²
Rue Grand Selve	15/12/2025	Maison	95 m²	35 000 €	368 €/m²
Rue Camille Carrie	26/11/2025	Maison	91 m²	63 500 €	698 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Font	10	1 293 €/m²Q1 906 – Q3 1 506 €/m²	—	10	0	74 m²	novembre 2025
Rue Porte Nord	8	1 176 €/m²Q1 856 – Q3 1 460 €/m²	—	8	0	79 m²	octobre 2025

Prix et marché immobilier à Beaumont-de-Lomagne

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148 biens actuellement en vente à Beaumont-de-Lomagne

Du diagnostic à la signature — 301 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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