Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Frontenay-Rohan-Rohan ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Frontenay-Rohan-Rohan représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 495 €/m² à Frontenay-Rohan-Rohan, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Frontenay-Rohan-Rohan ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Frontenay-Rohan-Rohan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Frontenay-Rohan-Rohan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Frontenay-Rohan-Rohan ?

Accepted Answer

À Frontenay-Rohan-Rohan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Frontenay-Rohan-Rohan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Frontenay-Rohan-Rohan, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 495 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Frontenay-Rohan-Rohan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Frontenay-Rohan-Rohan ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Frontenay-Rohan-Rohan apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Frontenay-Rohan-Rohan sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

41 ventes immobilières ont été enregistrées à Frontenay-Rohan-Rohan sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 40 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 495 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Frontenay-Rohan-Rohan ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Frontenay-Rohan-Rohan incluent : Rue Amedee et Norbert Migault, Rue Andre Giannesini. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Frontenay-Rohan-Rohan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Frontenay-Rohan-Rohan, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 495 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 234 €/m²	1 232 €/m²	1 364 €/m²	43
2022	1 288 €/m²	1 288 €/m²	—	41
2023	1 667 €/m²	1 667 €/m²	—	39
2024	1 668 €/m²	1 654 €/m²	1 705 €/m²	44
2025	1 580 €/m²	1 580 €/m²	—	39

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de la Broute	30/06/2026	Maison	166 m²	147 100 €	886 €/m²
Rue du Verger Bouquet	17/06/2026	Maison	190 m²	275 000 €	1 447 €/m²
Rue Amedee et Norbert Migault	17/04/2026	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
Chemin du Lavoir le Pont	10/04/2026	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²
Rue du Stade	09/04/2026	Maison	80 m²	171 000 €	2 138 €/m²
Rue Andre Giannesini	31/03/2026	Maison	395 m²	235 000 €	595 €/m²
Allée Claire Sainte Soline	30/03/2026	Maison	76 m²	72 000 €	947 €/m²
Gloriette	23/03/2026	Maison	300 m²	305 000 €	1 017 €/m²
Rue de L Aumonerie	06/03/2026	Maison	137 m²	282 800 €	2 064 €/m²
Gloriette	05/03/2026	Maison	128 m²	300 000 €	2 344 €/m²
Rue du Rivaud	02/03/2026	Maison	136 m²	160 000 €	1 176 €/m²
Rue Paul Alexandre Soreau	27/02/2026	Maison	97 m²	253 000 €	2 608 €/m²
Rue de la Gare	25/02/2026	Maison	105 m²	238 000 €	2 267 €/m²
Chemin des Aures	18/02/2026	Maison	45 m²	110 500 €	2 456 €/m²
Chemin du Lavoir le Pont	10/02/2026	Maison	127 m²	200 000 €	1 575 €/m²
Route de la Gare le Pont	09/02/2026	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
Rue des Remparts	27/01/2026	Maison	106 m²	131 500 €	1 241 €/m²
Allée Fontaine de la Mariee	05/01/2026	Maison	107 m²	247 100 €	2 309 €/m²
Impasse des Muriers	19/12/2025	Maison	75 m²	221 790 €	2 957 €/m²
Allée Samuel Champlain	04/12/2025	Maison	98 m²	158 100 €	1 613 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Amedee et Norbert Migault	12	1 564 €/m²Q1 1 211 – Q3 2 131 €/m²	—	12	0	127 m²	octobre 2025
Rue Andre Giannesini	8	1 456 €/m²Q1 906 – Q3 1 996 €/m²	—	8	0	139 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Frontenay-Rohan-Rohan

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39 biens actuellement en vente à Frontenay-Rohan-Rohan

Du diagnostic à la signature — 236 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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