Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auxi-le-Château ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auxi-le-Château représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 062 €/m² à Auxi-le-Château, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auxi-le-Château ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auxi-le-Château, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auxi-le-Château, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auxi-le-Château ?

Accepted Answer

À Auxi-le-Château, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Auxi-le-Château sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Auxi-le-Château, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 062 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Auxi-le-Château, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Auxi-le-Château ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auxi-le-Château apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Auxi-le-Château sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Auxi-le-Château sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 062 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Auxi-le-Château ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Auxi-le-Château incluent : Rue du General de Gaulle, Rue Vermaelen. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Auxi-le-Château est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Auxi-le-Château, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 062 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	972 €/m²	970 €/m²	1 021 €/m²	61
2022	938 €/m²	924 €/m²	1 306 €/m²	46
2023	846 €/m² (indicatif)	846 €/m²	—	29
2024	982 €/m²	982 €/m²	—	31
2025	1 007 €/m²	1 038 €/m²	371 €/m²	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Willencourt	23/06/2026	Maison	82 m²	164 900 €	2 011 €/m²
Résidence Commune de Paris	29/04/2026	Maison	91 m²	25 000 €	275 €/m²
Rue des Pretres	10/04/2026	Maison	113 m²	65 000 €	575 €/m²
Rue du General Leclerc	27/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	122 m² (total)	60 000 €	492 €/m² en bloc
Rue de Lannoy	27/03/2026	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
Avenue du Marechal Foch	24/03/2026	Maison	72 m²	138 000 €	1 917 €/m²
Avenue du Marechal Foch	19/02/2026	Maison	128 m²	224 125 €	1 751 €/m²
Rue des Varennes	12/01/2026	Maison	80 m²	87 600 €	1 095 €/m²
Rue Vermaelen	09/01/2026	Maison	117 m²	135 000 €	1 154 €/m²
Rue de Buire	06/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	65 m² (total)	40 000 €	615 €/m² en bloc
Rue de Noeux	06/11/2025	Maison	110 m²	229 000 €	2 082 €/m²
Rue de Noeux	06/11/2025	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
Rue des Fosses	03/11/2025	Maison	30 m²	105 000 €	3 500 €/m²
Rue Roger Salengro	23/10/2025	Maison	124 m²	54 000 €	435 €/m²
Rue Vermaelen	21/10/2025	Maison	80 m²	68 000 €	850 €/m²
Rue Vermaelen	25/09/2025	Appartement	70 m²	26 000 €	371 €/m²
Résidence du Onze Novembre	23/09/2025	Maison	135 m²	96 000 €	711 €/m²
Place de L Hotel de Ville	18/09/2025	Maison	80 m²	41 000 €	513 €/m²
Rue des Gobelets	16/09/2025	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
Rue Victor Hugo	09/09/2025	Maison	80 m²	87 550 €	1 094 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Vermaelen	9	773 €/m²Q1 446 – Q3 1 090 €/m²	—	8	1	115 m²	octobre 2025
Rue du General de Gaulle	8	1 050 €/m²Q1 806 – Q3 1 207 €/m²	—	8	0	90 m²	juin 2025

Prix et marché immobilier à Auxi-le-Château

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81 biens actuellement en vente à Auxi-le-Château

Du diagnostic à la signature — 234 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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