Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Frangy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Frangy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 955 €/m² à Frangy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Frangy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Frangy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Frangy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Frangy ?

Accepted Answer

À Frangy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Frangy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Frangy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 955 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Frangy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Frangy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Frangy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Frangy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Frangy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 955 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Frangy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Frangy incluent : Rue du Grand Pont, Route D Annecy, Rue Haute. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Frangy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Frangy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 955 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 956 €/m²	2 970 €/m²	2 935 €/m²	39
2022	2 946 €/m²	3 400 €/m²	2 618 €/m²	37
2023	3 377 €/m² (indicatif)	3 483 €/m²	3 377 €/m²	25
2024	3 254 €/m² (indicatif)	2 948 €/m²	3 693 €/m²	22
2025	3 955 €/m² (indicatif)	4 752 €/m²	3 856 €/m²	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Grand Pont	18/06/2026	Appartement	66 m²	273 600 €	4 145 €/m²
Route du Pont	16/06/2026	Maison	100 m²	453 000 €	4 530 €/m²
Route D Annecy	19/05/2026	Appartement	99 m²	270 000 €	2 727 €/m²
Rue Basse	27/04/2026	Appartement	72 m²	203 210 €	2 822 €/m²
Rue des Vignes	23/04/2026	Maison	123 m²	634 700 €	5 160 €/m²
Route du Tram	20/04/2026	Appartement	78 m²	255 500 €	3 276 €/m²
Rue des Pervenches	17/04/2026	Maison	135 m²	465 000 €	3 444 €/m²
Rue de L Egalite	31/03/2026	Appartement	78 m²	340 000 €	4 359 €/m²
Rue de L Egalite	25/03/2026	Appartement	65 m²	300 000 €	4 615 €/m²
Rue des Violettes	13/03/2026	Maison	91 m²	470 000 €	5 165 €/m²
Rue Haute	05/03/2026	Appartement	61 m²	210 000 €	3 443 €/m²
Rue Haute	02/03/2026	Appartement	51 m²	85 000 €	1 667 €/m²
Rue des Vignes	23/02/2026	Maison	155 m²	389 740 €	2 514 €/m²
Rue Basse	19/02/2026	Appartement	72 m²	206 600 €	2 869 €/m²
Lotissement les Balcons des Usses	06/01/2026	Maison	93 m²	408 200 €	4 389 €/m²
Rue Haute	09/12/2025	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
Rue du Grand Pont	19/11/2025	Appartement	39 m²	178 530 €	4 578 €/m²
Route des Plats	17/11/2025	Appartement	164 m²	403 000 €	2 457 €/m²
Rue du Grand Pont	28/10/2025	Appartement	43 m²	217 000 €	5 047 €/m²
Route du Tram	24/10/2025	Appartement	83 m²	334 500 €	4 030 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Grand Pont	16	—	3 672 €/m²Q1 3 313 – Q3 4 519 €/m²	1	15	60 m²	novembre 2025
Route D Annecy	9	—	3 030 €/m²Q1 2 486 – Q3 3 734 €/m²	1	8	72 m²	août 2025
Rue Haute	8	1 876 €/m²Q1 1 443 – Q3 2 221 €/m²	—	8	0	100 m²	décembre 2025

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