Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Éloise ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Éloise représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Éloise ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Éloise, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Éloise, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Éloise ?

Accepted Answer

À Éloise, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Éloise ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Éloise apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Éloise sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Éloise sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Éloise ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Éloise incluent : Chef Lieu. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Éloise est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Éloise : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	3 289 €/m² (indicatif)	3 728 €/m²	3 068 €/m²	16
2023	3 458 €/m² (indicatif)	3 473 €/m²	3 192 €/m²	18
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Fay	24/06/2026	Maison	100 m²	475 000 €	4 750 €/m²
Rue du 14 Juin 1944	24/02/2026	Appartement	56 m²	180 000 €	3 214 €/m²
Rue du 14 Juin 1944	16/01/2026	Appartement	170 m²	380 000 €	2 235 €/m²
Rue du 14 Juin 1944	15/01/2026	Appartement	78 m²	263 000 €	3 372 €/m²
Rue du Fay	14/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	118 m² (total)	335 000 €	2 839 €/m² en bloc
Allée du Clos Jacquinod	24/09/2025	Maison	142 m²	476 115 €	3 353 €/m²
Rue du 14 Juin 1944	27/08/2025	Appartement	67 m²	198 000 €	2 955 €/m²
Impasse du Malpas	22/07/2025	Maison	120 m²	435 000 €	3 625 €/m²
Rue du 14 Juin 1944	09/07/2025	Maison	83 m²	390 810 €	4 709 €/m²
Route du Terroir	04/07/2025	Maison	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
Rue du 14 Juin 1944	27/06/2025	Appartement	80 m²	300 400 €	3 755 €/m²
Rue du 14 Juin 1944	10/06/2025	Appartement	47 m²	183 889 €	3 913 €/m²
Rue des Vignes	08/04/2025	Maison	140 m²	360 000 €	2 571 €/m²
Rue du 14 Juin 1944	28/03/2025	Appartement	56 m²	195 000 €	3 482 €/m²
Chef Lieu	26/03/2025	Appartement	52 m²	180 000 €	3 462 €/m²
Impasse Saint Vincent	19/03/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	161 m² (total)	135 000 €	839 €/m² en bloc
Rue de la Graviere	27/11/2024	Maison	72 m²	285 000 €	3 958 €/m²
Rue du Fay	25/11/2024	Maison	130 m²	480 000 €	3 692 €/m²
Rue des Vignes	20/11/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	425 000 €	4 250 €/m² en bloc
Chemin des Sizes	03/10/2024	Maison	88 m²	265 000 €	3 011 €/m²

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16 biens actuellement en vente à Éloise

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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