Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Marlioz ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Marlioz représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Marlioz ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Marlioz, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Marlioz, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Marlioz ?

Accepted Answer

À Marlioz, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Marlioz ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Marlioz apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Marlioz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Marlioz sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Marlioz est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Marlioz : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 151 €/m² (indicatif)	4 136 €/m²	4 167 €/m²	26
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	3
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Chef Lieu	29/05/2026	Maison	199 m²	641 000 €	3 221 €/m²
Chemin de la Vorzia	26/02/2026	Maison	100 m²	362 350 €	3 624 €/m²
Chemin du Bidolet	17/12/2025	Maison	124 m²	600 000 €	4 839 €/m²
Route de l'Eglise	15/10/2025	Maison	76 m²	415 000 €	5 461 €/m²
Chemin de la Perouse	29/09/2025	Maison	108 m²	460 745 €	4 266 €/m²
Route du Chef Lieu	18/09/2025	Appartement	65 m²	298 000 €	4 585 €/m²
Route des Pessots	18/09/2025	Maison	195 m²	730 000 €	3 744 €/m²
Route du Chef Lieu	28/08/2025	Maison	130 m²	375 000 €	2 885 €/m²
Route du Chef Lieu	28/08/2025	Maison	130 m²	208 000 €	1 600 €/m²
Rue de l'Egalite	22/07/2025	Maison	145 m²	762 962 €	5 262 €/m²
Chemin du Muralet	10/06/2025	Maison	120 m²	472 000 €	3 933 €/m²
Chemin du Muralet	31/03/2025	Maison	104 m²	360 000 €	3 462 €/m²
Route du Chef Lieu	28/03/2025	Appartement	78 m²	341 800 €	4 382 €/m²
Impasse Chez Guedot	26/02/2025	Maison	93 m²	478 950 €	5 150 €/m²
Chemin de la Graviere du Perry	30/01/2025	Maison	156 m²	785 152 €	5 033 €/m²
Rue de l'Ancienne Poste	30/01/2025	Maison	55 m²	212 400 €	3 862 €/m²
Route de la Foret	26/12/2024	Maison	133 m²	676 094 €	5 083 €/m²
Chemin de la Gironde	29/10/2024	Maison	72 m²	380 000 €	5 278 €/m²
Chemin du Muralet	12/09/2024	Maison	90 m²	390 565 €	4 340 €/m²
Route des Pessots	11/09/2024	Maison	115 m²	470 000 €	4 087 €/m²

Prix et marché immobilier à Marlioz

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41 biens actuellement en vente à Marlioz

Du diagnostic à la signature — 146 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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