Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontet ?

Accepted Answer

À Fontet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fontet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fontet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fontet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fontet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Tartifume	30/04/2026	Maison	80 m²	86 000 €	1 075 €/m²
Rue de la Tuilerie	21/03/2026	Maison	209 m²	46 000 €	220 €/m²
Rue des Bambous	26/02/2026	Maison	160 m²	166 500 €	1 041 €/m²
Route de l'Ile d'Elbe	20/02/2026	Maison	150 m²	380 000 €	2 533 €/m²
Route de Guilleton	10/02/2026	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
Route de Tartifume	14/01/2026	Maison	170 m²	145 000 €	853 €/m²
Route de la Madone	05/12/2025	Maison	96 m²	180 000 €	1 875 €/m²
Rue de Bel Air	22/08/2025	Maison	115 m²	170 000 €	1 478 €/m²
Impasse des Canaris	21/08/2025	Maison	155 m²	123 000 €	794 €/m²
Route de Tartifume	20/08/2025	Maison	64 m²	83 000 €	1 297 €/m²
Rue Guy Campodarve	08/07/2025	Maison	95 m²	145 000 €	1 526 €/m²
Rue Guy Campodarve	03/06/2025	Maison	143 m²	80 000 €	559 €/m²
Route de la Riviere	22/05/2025	Maison	83 m²	60 000 €	723 €/m²
Place de 19 Mars 1962	17/04/2025	Maison	116 m²	211 200 €	1 821 €/m²
Destit	30/01/2025	Maison	120 m²	173 900 €	1 449 €/m²
Route de Hure	26/12/2024	Maison	124 m²	220 000 €	1 774 €/m²
Route du Milieu	20/12/2024	Maison	120 m²	205 509 €	1 713 €/m²
Impasse des Palombes	17/12/2024	Maison	92 m²	125 000 €	1 359 €/m²
Rue Guy Campodarve	28/11/2024	Maison	168 m²	157 000 €	935 €/m²
Route de Tartifume	15/11/2024	Maison	142 m²	96 000 €	676 €/m²

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16 biens actuellement en vente à Fontet

Du diagnostic à la signature — 272 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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