Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Meilhan-sur-Garonne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Meilhan-sur-Garonne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Meilhan-sur-Garonne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Meilhan-sur-Garonne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Meilhan-sur-Garonne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Meilhan-sur-Garonne ?

Accepted Answer

À Meilhan-sur-Garonne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Meilhan-sur-Garonne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Meilhan-sur-Garonne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Meilhan-sur-Garonne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Meilhan-sur-Garonne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Meilhan-sur-Garonne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Meilhan-sur-Garonne : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 293 €/m² (indicatif)	1 293 €/m²	—	20
2022	1 441 €/m² (indicatif)	1 452 €/m²	1 023 €/m²	26
2023	—	—	—	13
2024	1 160 €/m² (indicatif)	1 160 €/m²	—	16
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Campagne	24/06/2026	Maison	129 m²	75 000 €	581 €/m²
Route des Saumars	16/05/2026	Maison	104 m²	240 000 €	2 308 €/m²
Au Paillard	13/05/2026	Maison	130 m²	185 400 €	1 426 €/m²
Labeyrie	18/03/2026	Maison	101 m²	173 000 €	1 713 €/m²
Chemin de Lagrange	12/03/2026	Maison	189 m²	230 000 €	1 217 €/m²
Route des Saumars	06/02/2026	Maison	135 m²	209 000 €	1 548 €/m²
Allée du Docteur Gabourin	20/01/2026	Appartement	108 m²	112 500 €	1 042 €/m²
Route des Saumars	16/01/2026	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
Route de Campagne	19/12/2025	Maison	129 m²	163 000 €	1 264 €/m²
Rue de la Breche des Anglais	17/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	216 m² (total)	219 400 €	1 016 €/m² en bloc
Paou	09/12/2025	Maison	90 m²	165 800 €	1 842 €/m²
Route de Saint-Sauveur	18/11/2025	Maison	128 m²	206 000 €	1 609 €/m²
Route de Cocumont	11/09/2025	Maison	74 m²	133 100 €	1 799 €/m²
Au Paillard	11/09/2025	Maison	86 m²	165 000 €	1 919 €/m²
Route de Cocumont	27/08/2025	Maison	186 m²	306 000 €	1 645 €/m²
Route de Hure	31/07/2025	Maison	108 m²	110 000 €	1 019 €/m²
Chemin de Ronde du Jardin	10/05/2025	Maison	90 m²	111 300 €	1 237 €/m²
Rue du Chateau	13/03/2025	Maison	92 m²	40 000 €	435 €/m²
Route des Saumars	04/03/2025	Maison	111 m²	225 000 €	2 027 €/m²
Route de la Reole	03/01/2025	Maison	101 m²	168 000 €	1 663 €/m²

Prix et marché immobilier à Meilhan-sur-Garonne

Agents immobiliers à Meilhan-sur-Garonne

51 biens actuellement en vente à Meilhan-sur-Garonne

Du diagnostic à la signature — 224 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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