Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 900 €/m² à Fontcouverte-la-Toussuire, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fontcouverte-la-Toussuire, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fontcouverte-la-Toussuire ?

Accepted Answer

À Fontcouverte-la-Toussuire, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Fontcouverte-la-Toussuire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Fontcouverte-la-Toussuire, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 900 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Fontcouverte-la-Toussuire, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Fontcouverte-la-Toussuire ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fontcouverte-la-Toussuire apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Fontcouverte-la-Toussuire sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

99 ventes immobilières ont été enregistrées à Fontcouverte-la-Toussuire sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 98 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 900 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Fontcouverte-la-Toussuire ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Fontcouverte-la-Toussuire incluent : Rue des Chasseurs Alpins, Route des Champions, Rue du Marche, Impasse des Tours, Impasse de Mollaroud. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Fontcouverte-la-Toussuire est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Fontcouverte-la-Toussuire, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 900 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 857 €/m²	3 393 €/m²	2 821 €/m²	106
2022	3 226 €/m²	2 391 €/m²	3 249 €/m²	99
2023	3 462 €/m²	3 025 €/m²	3 462 €/m²	82
2024	3 558 €/m²	5 942 €/m²	3 532 €/m²	82
2025	3 840 €/m²	8 480 €/m²	3 800 €/m²	96

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Tours	29/06/2026	Appartement	22 m²	82 745 €	3 761 €/m²
Rue du Marche	26/06/2026	Appartement	23 m²	94 000 €	4 087 €/m²
Rue des Chasseurs Alpins	26/06/2026	Appartement	22 m²	108 000 €	4 909 €/m²
Rue du Marche	26/06/2026	Appartement	26 m²	100 000 €	3 846 €/m²
Rue des Fondeurs	26/06/2026	Appartement	20 m²	77 390 €	3 870 €/m²
Impasse de Mollaroud	24/06/2026	Appartement	22 m²	94 120 €	4 278 €/m²
Route des Champions	19/06/2026	Appartement	44 m²	175 500 €	3 989 €/m²
Impasse Marcel Collet	18/06/2026	Appartement	26 m²	88 000 €	3 385 €/m²
Rue de L Eriscal	17/06/2026	Appartement	50 m²	162 000 €	3 240 €/m²
Impasse Marcel Collet	12/06/2026	Appartement	35 m²	95 825 €	2 738 €/m²
Chemin des Beurnet	11/06/2026	Maison	205 m²	818 208 €	3 991 €/m²
Rue des Fondeurs	10/06/2026	Appartement	24 m²	85 000 €	3 542 €/m²
Rue du Marche	29/05/2026	Maison	324 m²	885 000 €	2 731 €/m²
Impasse des Tours	27/05/2026	Appartement	22 m²	74 000 €	3 364 €/m²
Rue de L Eriscal	27/05/2026	Appartement	28 m²	83 000 €	2 964 €/m²
Route des Champions	26/05/2026	Appartement	46 m²	185 500 €	4 033 €/m²
Rue de L Eriscal	26/05/2026	Appartement	50 m²	231 320 €	4 626 €/m²
Impasse des Bergers	19/05/2026	Appartement	23 m²	97 000 €	4 217 €/m²
Rue du Marche	12/05/2026	Appartement	46 m²	147 550 €	3 208 €/m²
Plan de la Grange	12/05/2026	Appartement	52 m²	347 000 €	6 673 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Fondeurs	44	—	3 433 €/m²Q1 2 742 – Q3 3 858 €/m²	0	44	28 m²	décembre 2025
Rue de L Eriscal	25	—	3 071 €/m²Q1 2 874 – Q3 4 097 €/m²	0	25	32 m²	décembre 2025
Route des Champions	24	7 328 €/m²Q1 6 444 – Q3 8 586 €/m²	4 032 €/m²Q1 3 601 – Q3 4 691 €/m²	5	19	54 m²	novembre 2025
Rue des Chasseurs Alpins	23	—	4 115 €/m²Q1 3 188 – Q3 4 588 €/m²	2	21	41 m²	décembre 2025
Rue du Marche	22	—	3 741 €/m²Q1 3 198 – Q3 3 989 €/m²	0	22	36 m²	décembre 2025
La Simianaz	21	—	3 536 €/m²Q1 3 027 – Q3 3 913 €/m²	1	20	32 m²	novembre 2025
Impasse Marcel Collet	16	—	3 173 €/m²Q1 2 813 – Q3 3 464 €/m²	0	16	39 m²	décembre 2025
Impasse de Mollaroud	15	—	3 611 €/m²Q1 3 303 – Q3 3 929 €/m²	0	15	23 m²	septembre 2025
Impasse des Tours	14	—	3 642 €/m²Q1 3 458 – Q3 3 987 €/m²	0	14	25 m²	décembre 2025
Impasse de la Tochiere	8	—	3 203 €/m²Q1 2 261 – Q3 3 682 €/m²	0	8	38 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire

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91 biens actuellement en vente à Fontcouverte-la-Toussuire

Du diagnostic à la signature — 232 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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