Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-d'Arves ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-d'Arves représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 112 €/m² à Saint-Jean-d'Arves, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-d'Arves ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-d'Arves, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-d'Arves, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-d'Arves ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-d'Arves, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Arves sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Arves, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 112 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Jean-d'Arves, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-d'Arves ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-d'Arves apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Jean-d'Arves sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

34 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-d'Arves sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 112 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-d'Arves ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jean-d'Arves incluent : Allée de la Grange, Résidence les Chalets des Marmottes, Résidence les Trois Aiguilles. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Jean-d'Arves est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Arves, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 112 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 499 €/m²	3 847 €/m²	2 341 €/m²	40
2022	2 399 €/m²	3 411 €/m²	2 053 €/m²	34
2023	2 595 €/m² (indicatif)	3 402 €/m²	2 579 €/m²	26
2024	3 182 €/m²	1 050 €/m²	3 242 €/m²	40
2025	3 072 €/m²	2 049 €/m²	3 112 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Allée des Voutes	23/06/2026	Appartement	43 m²	144 000 €	3 349 €/m²
Allée de l'Epine	08/06/2026	Appartement	35 m²	128 890 €	3 683 €/m²
Allée de l'Epine	29/05/2026	Appartement	53 m²	210 600 €	3 974 €/m²
Résidence les Chalets des Marmottes	07/05/2026	Appartement	35 m²	96 000 €	2 743 €/m²
Le Petit Collet	06/05/2026	Maison	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
Allée des Voutes	30/04/2026	Appartement	32 m²	82 686 €	2 584 €/m²
Résidence les Chalets des Marmottes	13/04/2026	Appartement	24 m²	68 700 €	2 863 €/m²
Aux Ecours	31/03/2026	Appartement	130 m²	410 400 €	3 157 €/m²
Allée de l'Epine	31/03/2026	Appartement	26 m²	47 000 €	1 808 €/m²
Résidence L Etendard	27/03/2026	Maison	31 m²	167 500 €	5 403 €/m²
Allée des Voutes	12/03/2026	Appartement	32 m²	80 000 €	2 500 €/m²
Allée des Voutes	28/01/2026	Appartement	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
Allée de l'Epine	29/12/2025	Appartement	27 m²	90 970 €	3 369 €/m²
Route des Arves	24/12/2025	Appartement	22 m²	119 000 €	5 409 €/m²
Route de la Chal	22/12/2025	Appartement	27 m²	55 000 €	2 037 €/m²
Allée de la Grange	17/12/2025	Appartement	26 m²	69 580 €	2 676 €/m²
Allée de l'Epine	15/12/2025	Appartement	49 m²	173 500 €	3 541 €/m²
Aux Ecours	07/11/2025	Appartement	46 m²	183 000 €	3 978 €/m²
Les Brenoudes	28/10/2025	Maison	100 m²	95 000 €	950 €/m²
Allée de la Grange	21/10/2025	Appartement	47 m²	142 500 €	3 032 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Allée de la Grange	20	—	3 466 €/m²Q1 3 151 – Q3 3 723 €/m²	20	45 m²	décembre 2025
Résidence les Chalets des Marmottes	14	—	2 633 €/m²Q1 2 190 – Q3 3 226 €/m²	14	37 m²	avril 2025
Résidence les Trois Aiguilles	8	—	2 492 €/m²Q1 2 295 – Q3 2 614 €/m²	8	36 m²	mars 2025

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-d'Arves

Agents immobiliers à Saint-Jean-d'Arves

38 biens actuellement en vente à Saint-Jean-d'Arves

Du diagnostic à la signature — 326 jours en médiane, sur 32 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Jean-d'Arves ?

Analyse par type de bien à Saint-Jean-d'Arves

Évolution des prix au m² à Saint-Jean-d'Arves

Dernières transactions immobilières à Saint-Jean-d'Arves

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Jean-d'Arves

Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Jean-d'Arves ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Jean-d'Arves

Économie et revenus à Saint-Jean-d'Arves

Logement à Saint-Jean-d'Arves

Parc immobilier à Saint-Jean-d'Arves

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Jean-d'Arves

Trouvez votre agent idéal à Saint-Jean-d'Arves en 2 minutes

Villes proches de Saint-Jean-d'Arves

Saint-Sorlin-d'Arves

Albiez-Montrond

Villarembert

Fontcouverte-la-Toussuire

Saint-Pancrace

La Grave

Montricher-Albanne

Vaujany