Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Marie-de-Cuines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Marie-de-Cuines représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Marie-de-Cuines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Marie-de-Cuines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Marie-de-Cuines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Marie-de-Cuines ?

Accepted Answer

À Sainte-Marie-de-Cuines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Marie-de-Cuines ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Marie-de-Cuines apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sainte-Marie-de-Cuines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Marie-de-Cuines sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sainte-Marie-de-Cuines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sainte-Marie-de-Cuines : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	6

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Perrel	26/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	215 000 €	1 955 €/m² en bloc
Mas de la Scie	27/04/2026	Maison	19 m²	67 000 €	3 526 €/m²
L Enclos	27/02/2026	Maison	160 m²	325 000 €	2 031 €/m²
Chatel Andre	04/02/2026	Maison	122 m²	133 300 €	1 093 €/m²
Champ Fleury D en Haut	20/11/2025	Maison	85 m²	166 000 €	1 953 €/m²
Rue de l'Abreuvoir	28/08/2025	Maison	174 m²	326 780 €	1 878 €/m²
L Enclos	29/07/2025	Maison	100 m²	252 400 €	2 524 €/m²
Rue de l'Ecuard	02/04/2025	Maison	127 m²	338 300 €	2 664 €/m²
Champ Fleury D en Bas	12/02/2025	Maison	35 m²	75 000 €	2 143 €/m²
Place de la Mairie	29/01/2025	MixteVente groupée · 2 logements	118 m² (total)	181 200 €	1 536 €/m² en bloc
Route de l'Aura	31/12/2024	Maison	153 m²	338 430 €	2 212 €/m²
Route de l'Aura	31/12/2024	Maison	120 m²	186 000 €	1 550 €/m²
La Motte	12/12/2024	Maison	69 m²	265 000 €	3 841 €/m²
La Pallud	28/10/2024	Maison	106 m²	237 880 €	2 244 €/m²
Les Champagnes	18/10/2024	Maison	75 m²	141 310 €	1 884 €/m²
Chemin des Perrelles	17/10/2024	Maison	55 m²	155 600 €	2 829 €/m²
Mas de la Scie	26/09/2024	Maison	57 m²	143 280 €	2 514 €/m²
Chemin des Perrelles	10/07/2024	Maison	80 m²	181 000 €	2 263 €/m²
Chef Lieu	08/07/2024	Maison	86 m²	152 000 €	1 767 €/m²
Les Champagnes	28/06/2024	Maison	162 m²	212 440 €	1 311 €/m²

Prix et marché immobilier à Sainte-Marie-de-Cuines

Agents immobiliers à Sainte-Marie-de-Cuines

Du diagnostic à la signature — 130 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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