Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 119 €/m² à Saint-Jean-de-Maurienne, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-de-Maurienne, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-de-Maurienne, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Maurienne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Maurienne, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 119 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Jean-de-Maurienne, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-de-Maurienne ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Jean-de-Maurienne apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Jean-de-Maurienne sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

96 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Maurienne sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 88 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 119 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Maurienne ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Maurienne incluent : Rue du Grand Coin, Avenue Henri Falcoz, Rue des Chaudannes, Rue Saint Pierre, Avenue du Mont Cenis. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Maurienne est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Maurienne, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 119 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 653 €/m²	2 081 €/m²	1 621 €/m²	117
2022	1 865 €/m²	2 500 €/m²	1 818 €/m²	110
2023	1 954 €/m²	2 200 €/m²	1 938 €/m²	91
2024	1 891 €/m²	2 350 €/m²	1 874 €/m²	88
2025	2 106 €/m²	2 315 €/m²	2 026 €/m²	86

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Pre de la Garde	30/06/2026	Appartement	36 m²	89 000 €	2 472 €/m²
Rue Georges Clemenceau	29/06/2026	Appartement	72 m²	136 500 €	1 896 €/m²
Quai Jules Poncet	25/06/2026	Appartement	68 m²	134 450 €	1 977 €/m²
Rue Capitaine Bulard	10/06/2026	Appartement	73 m²	168 800 €	2 312 €/m²
Rue Jean Huguet	09/06/2026	Appartement	63 m²	119 750 €	1 901 €/m²
Rue des Chaudannes	01/06/2026	Appartement	78 m²	185 000 €	2 372 €/m²
Rue Paul Heroult	29/05/2026	Maison	80 m²	189 000 €	2 363 €/m²
Rue Georges Clemenceau	27/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	148 m² (total)	305 000 €	2 061 €/m² en bloc
Avenue Henri Falcoz	19/05/2026	Appartement	67 m²	145 000 €	2 164 €/m²
Rue Capitaine Bulard	19/05/2026	Appartement	73 m²	172 702 €	2 366 €/m²
Rue du Chevalier Ducol	13/05/2026	Appartement	48 m²	109 000 €	2 271 €/m²
Rue Capitaine Bulard	07/05/2026	Appartement	73 m²	172 000 €	2 356 €/m²
Rue Joseph Vuillermet	30/04/2026	Maison	153 m²	646 400 €	4 225 €/m²
Rue Ducroz	30/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	90 m² (total)	122 240 €	1 358 €/m² en bloc
Rue Georges Clemenceau	21/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	149 m² (total)	290 000 €	1 946 €/m² en bloc
Quai Jules Poncet	13/04/2026	Appartement	78 m²	135 250 €	1 734 €/m²
Rue Paul Heroult	30/03/2026	Maison	80 m²	130 190 €	1 627 €/m²
Avenue Henri Falcoz	30/03/2026	Appartement	66 m²	140 050 €	2 122 €/m²
Rue Saint Pierre	27/03/2026	Appartement	69 m²	122 000 €	1 768 €/m²
Quai de L Arvan	24/03/2026	Maison	125 m²	185 000 €	1 480 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Saint Pierre	28	—	1 910 €/m²Q1 1 858 – Q3 2 139 €/m²	1	27	76 m²	décembre 2025
Avenue Henri Falcoz	19	—	2 008 €/m²Q1 1 732 – Q3 2 236 €/m²	1	18	78 m²	juillet 2025
Rue du Grand Coin	15	—	2 164 €/m²Q1 1 865 – Q3 2 252 €/m²	0	15	89 m²	décembre 2025
Rue de L Orme	15	—	1 837 €/m²Q1 1 635 – Q3 1 932 €/m²	0	15	72 m²	septembre 2025
Rue de la Liberation	13	—	1 757 €/m²Q1 1 140 – Q3 2 070 €/m²	0	13	78 m²	décembre 2025
Rue Jean Huguet	11	—	1 470 €/m²Q1 1 067 – Q3 1 954 €/m²	2	9	70 m²	octobre 2025
Avenue du Mont Cenis	11	—	1 902 €/m²Q1 1 773 – Q3 2 125 €/m²	0	11	77 m²	décembre 2025
Rue des Chaudannes	9	—	1 919 €/m²Q1 1 730 – Q3 2 003 €/m²	1	8	77 m²	novembre 2025

Prix et marché immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne

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154 biens actuellement en vente à Saint-Jean-de-Maurienne

Du diagnostic à la signature — 235 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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