Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ailly-le-Haut-Clocher ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ailly-le-Haut-Clocher représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ailly-le-Haut-Clocher ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ailly-le-Haut-Clocher, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ailly-le-Haut-Clocher, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ailly-le-Haut-Clocher ?

Accepted Answer

À Ailly-le-Haut-Clocher, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ailly-le-Haut-Clocher ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ailly-le-Haut-Clocher apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ailly-le-Haut-Clocher sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Ailly-le-Haut-Clocher sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ailly-le-Haut-Clocher est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ailly-le-Haut-Clocher : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	2 046 €/m² (indicatif)	2 046 €/m²	—	15
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Saint Riquier	17/04/2026	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
Rue de Saint Riquier	02/02/2026	Maison	37 m²	35 000 €	946 €/m²
Route Nationale	04/12/2025	Maison	82 m²	172 000 €	2 098 €/m²
Rue de Buigny	26/08/2025	Maison	131 m²	195 000 €	1 489 €/m²
Rue de la Nacre	09/07/2025	Maison	94 m²	237 500 €	2 527 €/m²
Route Nationale	10/06/2025	Maison	75 m²	97 500 €	1 300 €/m²
Résidence de la Clef des Champs	28/05/2025	Maison	109 m²	247 000 €	2 266 €/m²
Chemin des Croisettes	26/05/2025	Maison	104 m²	161 000 €	1 548 €/m²
Rue de la Poste	21/05/2025	Maison	94 m²	250 000 €	2 660 €/m²
Rue du Chateau	22/04/2025	Maison	142 m²	100 000 €	704 €/m²
Rue de Saint Riquier	18/03/2025	Maison	78 m²	75 000 €	962 €/m²
Rue du Chateau	14/02/2025	Maison	19 m²	35 000 €	1 842 €/m²
Rue de Long	27/11/2024	Maison	180 m²	306 000 €	1 700 €/m²
Route Nationale	07/11/2024	Maison	150 m²	115 000 €	767 €/m²
Route Nationale	23/10/2024	Maison	75 m²	96 000 €	1 280 €/m²
Rue D Ergnies	07/10/2024	Maison	82 m²	225 000 €	2 744 €/m²
Route Nationale	07/10/2024	Maison	424 m²	200 000 €	472 €/m²
Chemin du Pre Pillard	26/08/2024	Maison	123 m²	190 000 €	1 545 €/m²
Rue du Chateau	14/08/2024	Maison	115 m²	237 000 €	2 061 €/m²
Chemin Blanc	19/06/2024	MixteVente groupée · 5 logements	442 m² (total)	9 142 100 €	20 683 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Ailly-le-Haut-Clocher

Agents immobiliers à Ailly-le-Haut-Clocher

Du diagnostic à la signature — 217 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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