Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ferrières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ferrières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ferrières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ferrières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ferrières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hautes-Pyrénées. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ferrières ?

Accepted Answer

À Ferrières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hautes-Pyrénées.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ferrières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ferrières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ferrières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

3 ventes immobilières ont été enregistrées à Ferrières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ferrières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ferrières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	6
2022	—	—	—	5
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	1
2025	—	—	—	3

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Col du Soulor	07/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	201 m² (total)	120 000 €	597 €/m² en bloc
Route du Col des Spandelles	10/07/2025	Maison	78 m²	45 900 €	588 €/m²
Route du Col du Soulor	16/06/2025	Maison	121 m²	170 000 €	1 405 €/m²
Le Bourg	11/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	53 000 €	442 €/m² en bloc
Chemin d'Hountagnere	04/12/2023	Maison	140 m²	190 000 €	1 357 €/m²
Route du Col du Soulor	08/11/2023	Maison	92 m²	82 500 €	897 €/m²
Route du Col du Soulor	14/04/2023	Maison	73 m²	61 570 €	843 €/m²
Route de l'Ouzoum	24/03/2023	Maison	115 m²	129 000 €	1 122 €/m²
Route du Col des Spandelles	26/09/2022	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
Route du Col du Soulor	30/08/2022	Maison	165 m²	150 000 €	909 €/m²
Route du Col du Soulor	08/07/2022	Maison	130 m²	58 000 €	446 €/m²
Chemin d'Hountagnere	11/05/2022	Maison	90 m²	140 000 €	1 556 €/m²
Route du Col des Spandelles	18/04/2022	Maison	52 m²	46 000 €	885 €/m²
Impasse des Bourdas	20/07/2021	Maison	68 m²	125 000 €	1 838 €/m²
Route du Col du Soulor	17/03/2021	Appartement	112 m²	120 000 €	1 071 €/m²
Route du Col des Spandelles	01/03/2021	Maison	176 m²	160 000 €	909 €/m²
Impasse des Bourdas	30/01/2021	Maison	108 m²	164 085 €	1 519 €/m²
Route du Col du Soulor	26/01/2021	Appartement	86 m²	55 500 €	645 €/m²
Pene Caderes	25/01/2021	Maison	92 m²	31 010 €	337 €/m²

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