Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Étrépilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Étrépilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Étrépilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Étrépilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Étrépilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Étrépilly ?

Accepted Answer

À Étrépilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Étrépilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Étrépilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Étrépilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Étrépilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Étrépilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Étrépilly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 723 €/m² (indicatif)	2 723 €/m²	—	20
2022	1 911 €/m² (indicatif)	2 472 €/m²	1 600 €/m²	15
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Gue A Tresmes	22/05/2026	Maison	75 m²	245 000 €	3 267 €/m²
Chemin de Fontaine	07/05/2026	Maison	137 m²	300 000 €	2 190 €/m²
Rue de Monte Il Faut	29/01/2026	Maison	94 m²	255 000 €	2 713 €/m²
Rue du Bout Monsieur	25/10/2025	Maison	62 m²	169 500 €	2 734 €/m²
Rue de la Croix Verte	01/09/2025	Maison	152 m²	330 000 €	2 171 €/m²
Rue de Monte Il Faut	20/08/2025	Maison	74 m²	214 000 €	2 892 €/m²
Rue Chef de Ville	29/07/2025	Maison	320 m²	370 000 €	1 156 €/m²
Chemin des Zouaves	18/07/2025	Maison	108 m²	324 000 €	3 000 €/m²
Rue Chef de Ville	15/07/2025	Maison	90 m²	245 000 €	2 722 €/m²
Rue de la Croix Verte	03/07/2025	Maison	128 m²	310 000 €	2 422 €/m²
Rue Chef de Ville	26/06/2025	Maison	320 m²	320 000 €	1 000 €/m²
Rue du Colonel Dubujadoux	12/05/2025	Maison	72 m²	184 600 €	2 564 €/m²
Rue du Moulin	26/04/2025	Maison	71 m²	239 000 €	3 366 €/m²
Rue Chef de Ville	31/03/2025	Maison	60 m²	183 000 €	3 050 €/m²
Rue du Pont des Planches	21/03/2025	Maison	72 m²	213 000 €	2 958 €/m²
Rue des Berges de la Therouann	31/10/2024	Maison	119 m²	393 350 €	3 305 €/m²
Rue du Pont des Planches	17/10/2024	Maison	81 m²	278 000 €	3 432 €/m²
Val de L Eglise	16/10/2024	Maison	88 m²	165 000 €	1 875 €/m²
Rue Chef de Ville	02/10/2024	Maison	100 m²	134 000 €	1 340 €/m²
Chemin du Martray	20/08/2024	Maison	146 m²	260 000 €	1 781 €/m²

Prix et marché immobilier à Étrépilly

Agents immobiliers à Étrépilly

23 biens actuellement en vente à Étrépilly

Du diagnostic à la signature — 218 jours en médiane, sur 62 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Étrépilly ?

Analyse par type de bien à Étrépilly

Dernières transactions immobilières à Étrépilly

Diagnostic énergétique (DPE) à Étrépilly

Économie et revenus à Étrépilly

Logement à Étrépilly

Parc immobilier à Étrépilly

Questions fréquentes — Immobilier à Étrépilly

Trouvez votre agent idéal à Étrépilly en 2 minutes

Villes proches de Étrépilly

Marcilly

Varreddes

Congis-sur-Thérouanne

Chambry

Lizy-sur-Ourcq

Germigny-l'Évêque

Acy-en-Multien

Monthyon

Meaux