Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Étainhus ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Étainhus représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Étainhus ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Étainhus, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Étainhus, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Étainhus ?

Accepted Answer

À Étainhus, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Étainhus ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Étainhus apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Étainhus sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Étainhus sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Étainhus est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Étainhus : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 009 €/m² (indicatif)	2 009 €/m²	—	17
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Hetres du Pretot	02/06/2026	Maison	120 m²	298 000 €	2 483 €/m²
Route de la Linerie	02/06/2026	Maison	90 m²	243 000 €	2 700 €/m²
Route de Saint Jacques	11/05/2026	Maison	124 m²	280 000 €	2 258 €/m²
Allée des Tilleuls	27/04/2026	Maison	67 m²	150 000 €	2 239 €/m²
Les Hetres du Pretot	24/04/2026	Maison	117 m²	267 000 €	2 282 €/m²
Chemin du Moulin A Vent	20/04/2026	Maison	158 m²	285 000 €	1 804 €/m²
Route d'Etretat	09/04/2026	Maison	95 m²	320 000 €	3 368 €/m²
Route d'Etretat	03/04/2026	Maison	127 m²	260 000 €	2 047 €/m²
Route du Four A Pain	31/03/2026	Maison	139 m²	280 000 €	2 014 €/m²
Allée des Tilleuls	06/03/2026	Maison	95 m²	271 250 €	2 855 €/m²
Route de la Linerie	11/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	297 m² (total)	313 000 €	1 054 €/m² en bloc
Impasse de l'Etang	04/02/2026	Maison	104 m²	255 000 €	2 452 €/m²
Route de l'Etang	16/01/2026	Maison	52 m²	88 000 €	1 692 €/m²
Route du Ponant	09/12/2025	Maison	110 m²	224 000 €	2 036 €/m²
Route du Four A Pain	08/12/2025	Maison	80 m²	180 000 €	2 250 €/m²
Chemin Saint Pierre	19/09/2025	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
Les Charmilles	02/09/2025	Maison	64 m²	271 000 €	4 234 €/m²
Rue Guy de Maupassant	24/07/2025	Maison	191 m²	430 000 €	2 251 €/m²
Chemin de la Tonne	20/06/2025	Maison	124 m²	247 000 €	1 992 €/m²
Route d'Etretat	20/05/2025	Maison	83 m²	291 010 €	3 506 €/m²

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17 biens actuellement en vente à Étainhus

Du diagnostic à la signature — 187 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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