Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Domart-en-Ponthieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Domart-en-Ponthieu représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 502 €/m² à Domart-en-Ponthieu, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Domart-en-Ponthieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Domart-en-Ponthieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Domart-en-Ponthieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Domart-en-Ponthieu ?

Accepted Answer

À Domart-en-Ponthieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Domart-en-Ponthieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Domart-en-Ponthieu, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 502 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Domart-en-Ponthieu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Domart-en-Ponthieu ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Domart-en-Ponthieu apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Domart-en-Ponthieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Domart-en-Ponthieu sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 502 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Domart-en-Ponthieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Domart-en-Ponthieu : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 049 €/m² (indicatif)	1 049 €/m²	—	29
2022	—	—	—	14
2023	1 062 €/m² (indicatif)	1 062 €/m²	—	15
2024	—	—	—	12
2025	1 478 €/m² (indicatif)	1 478 €/m²	—	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de L Etoile	29/04/2026	Maison	69 m²	148 035 €	2 145 €/m²
Rue du Docteur Billet	11/04/2026	Maison	90 m²	120 000 €	1 333 €/m²
Rue Gaston Morin	08/04/2026	Maison	90 m²	110 200 €	1 224 €/m²
Rue Gaetan Guillerand	02/04/2026	Maison	96 m²	80 000 €	833 €/m²
Rue du Bois	10/02/2026	Maison	100 m²	153 000 €	1 530 €/m²
Rue Rene Demarest	18/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	97 000 €	647 €/m² en bloc
Rue de Franqueville	11/12/2025	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²
Rue de la Pree	09/12/2025	Maison	118 m²	130 000 €	1 102 €/m²
Rue Vincent Ferrari	01/12/2025	Maison	78 m²	28 000 €	359 €/m²
Route de Ribeaucourt	25/11/2025	Maison	63 m²	68 500 €	1 087 €/m²
Rue du Docteur Billet	14/11/2025	Maison	117 m²	145 000 €	1 239 €/m²
Rue de la Vigne	04/11/2025	Maison	64 m²	18 000 €	281 €/m²
Chemin de Haut	16/10/2025	Maison	82 m²	165 000 €	2 012 €/m²
Rue Wallerand	16/10/2025	Maison	84 m²	110 000 €	1 310 €/m²
Rue Gaetan Guillerand	26/09/2025	AppartementVente groupée · 8 logements	509 m² (total)	368 300 €	724 €/m² en bloc
Rue Gigaut	19/09/2025	Maison	73 m²	125 975 €	1 726 €/m²
Rue Gaston Morin	29/08/2025	Maison	143 m²	140 000 €	979 €/m²
Rue de la Pree	29/08/2025	Maison	87 m²	129 600 €	1 490 €/m²
La Hayure	24/07/2025	Maison	35 m²	70 000 €	2 000 €/m²
Rue Neuve	16/07/2025	Maison	111 m²	168 000 €	1 514 €/m²

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34 biens actuellement en vente à Domart-en-Ponthieu

Du diagnostic à la signature — 160 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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