Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Berteaucourt-les-Dames ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Berteaucourt-les-Dames représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Berteaucourt-les-Dames ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Berteaucourt-les-Dames, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Berteaucourt-les-Dames, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Berteaucourt-les-Dames ?

Accepted Answer

À Berteaucourt-les-Dames, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Berteaucourt-les-Dames ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Berteaucourt-les-Dames apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Berteaucourt-les-Dames sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Berteaucourt-les-Dames sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Berteaucourt-les-Dames ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Berteaucourt-les-Dames incluent : Rue Eugene Letocart, Rue Jean Baptiste Saint. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Berteaucourt-les-Dames est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Berteaucourt-les-Dames : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 325 €/m² (indicatif)	1 325 €/m²	—	20
2022	1 543 €/m² (indicatif)	1 543 €/m²	—	16
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	13
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Baptiste Saint	30/06/2026	Maison	54 m²	63 000 €	1 167 €/m²
Rue Rene Bernard	01/06/2026	Maison	88 m²	85 000 €	966 €/m²
Rue Eugene Letocart	26/02/2026	Maison	72 m²	174 000 €	2 417 €/m²
Rue Eugene Letocart	02/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	200 000 €	1 250 €/m² en bloc
Rue Eugene Letocart	18/09/2025	Maison	51 m²	72 500 €	1 422 €/m²
Rle du Courty au Bois	27/08/2025	Maison	76 m²	33 000 €	434 €/m²
Rle du Courty au Bois	27/08/2025	Maison	95 m²	110 000 €	1 158 €/m²
Rue Binet	29/07/2025	Maison	45 m²	55 000 €	1 222 €/m²
Rue Marcel Bodelu	24/07/2025	Maison	109 m²	180 000 €	1 651 €/m²
Rue Jean Baptiste Saint	26/06/2025	Maison	126 m²	30 000 €	238 €/m²
Rue Lucien Peyrat	21/06/2025	Maison	110 m²	54 000 €	491 €/m²
Rue Eugene Letocart	13/06/2025	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
Rue Eugene Letocart	30/04/2025	Maison	126 m²	85 000 €	675 €/m²
Rue Jean Baptiste Saint	23/04/2025	Maison	70 m²	68 000 €	971 €/m²
Lotissement la Fresnaie	23/04/2025	Maison	65 m²	130 500 €	2 008 €/m²
Petit Chemin	12/03/2025	Maison	160 m²	110 000 €	688 €/m²
Rue Jean Baptiste Saint	18/02/2025	Maison	46 m²	20 000 €	435 €/m²
Place du Gen Leclerc	13/12/2024	Maison	111 m²	151 050 €	1 361 €/m²
Rue Eugene Letocart	05/12/2024	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
Rue du Pre au Foin	28/10/2024	Maison	150 m²	250 000 €	1 667 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Jean Baptiste Saint	9	575 €/m²Q1 435 – Q3 971 €/m²	—	9	0	78 m²	juin 2025
Rue Eugene Letocart	8	1 055 €/m²Q1 667 – Q3 1 483 €/m²	—	8	0	82 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Berteaucourt-les-Dames

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15 biens actuellement en vente à Berteaucourt-les-Dames

Du diagnostic à la signature — 169 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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