Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Crèvecœur-le-Grand ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Crèvecœur-le-Grand représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 759 €/m² à Crèvecœur-le-Grand, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Crèvecœur-le-Grand ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Crèvecœur-le-Grand, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Crèvecœur-le-Grand, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Crèvecœur-le-Grand ?

Accepted Answer

À Crèvecœur-le-Grand, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Crèvecœur-le-Grand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Crèvecœur-le-Grand, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 759 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Crèvecœur-le-Grand, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Crèvecœur-le-Grand ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Crèvecœur-le-Grand apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Crèvecœur-le-Grand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Crèvecœur-le-Grand sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 759 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Crèvecœur-le-Grand ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Crèvecœur-le-Grand incluent : Rue Victor Hugo. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Crèvecœur-le-Grand est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Crèvecœur-le-Grand : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 683 €/m²	1 709 €/m²	1 647 €/m²	40
2022	1 600 €/m²	1 583 €/m²	1 705 €/m²	50
2023	1 602 €/m²	1 600 €/m²	2 083 €/m²	31
2024	1 747 €/m²	1 747 €/m²	—	33
2025	1 775 €/m²	1 775 €/m²	1 833 €/m²	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Marseille	29/06/2026	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
Rue du Bois	26/06/2026	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
Avenue de la Liberation	15/06/2026	Maison	125 m²	220 000 €	1 760 €/m²
Rue de la Mare Braconne	09/06/2026	Appartement	75 m²	120 000 €	1 600 €/m²
Rue Victor Hugo	28/05/2026	Maison	115 m²	70 000 €	609 €/m²
Rue du Docteur Delorme	28/05/2026	Maison	88 m²	170 000 €	1 932 €/m²
Avenue de la Liberation	18/05/2026	Maison	200 m²	325 000 €	1 625 €/m²
Rue du Gen Moret	13/05/2026	Maison	108 m²	165 000 €	1 528 €/m²
Place de Picardie	23/04/2026	Maison	110 m²	192 000 €	1 745 €/m²
Voie communale Hameau de la Houssoye	08/04/2026	Maison	76 m²	154 000 €	2 026 €/m²
Rue de Clermont	03/04/2026	Maison	88 m²	163 000 €	1 852 €/m²
Rue de Clermont	09/03/2026	Maison	70 m²	93 333 €	1 333 €/m²
Rue de Grandvilliers	27/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	99 000 €	825 €/m² en bloc
Place de L Hotel de Ville	29/12/2025	Maison	71 m²	185 000 €	2 606 €/m²
Rue de la Houssoye	02/12/2025	Maison	85 m²	99 000 €	1 165 €/m²
Rue des Champs	25/11/2025	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
Rue Victor Hugo	20/11/2025	Appartement	36 m²	120 000 €	3 333 €/m²
Avenue de la Prairie	14/11/2025	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
Rue Gambetta	07/11/2025	Maison	110 m²	149 000 €	1 355 €/m²
Rue de la Mare Braconne	04/11/2025	Appartement	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²

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