Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Poix-de-Picardie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Poix-de-Picardie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 446 €/m² à Poix-de-Picardie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Poix-de-Picardie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Poix-de-Picardie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Poix-de-Picardie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Somme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Poix-de-Picardie ?

Accepted Answer

À Poix-de-Picardie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Somme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Poix-de-Picardie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Poix-de-Picardie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 446 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Poix-de-Picardie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Poix-de-Picardie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Poix-de-Picardie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Poix-de-Picardie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

33 ventes immobilières ont été enregistrées à Poix-de-Picardie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 446 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Poix-de-Picardie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Poix-de-Picardie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	978 €/m² (indicatif)	978 €/m²	—	21
2022	1 463 €/m² (indicatif)	1 463 €/m²	—	19
2023	—	—	—	7
2024	1 689 €/m² (indicatif)	1 689 €/m²	—	18
2025	1 500 €/m²	1 500 €/m²	—	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence Bois du Quesnoy	15/06/2026	Maison	108 m²	200 000 €	1 852 €/m²
Rue Saint Martin	12/06/2026	Maison	126 m²	165 000 €	1 310 €/m²
Rue Saint Martin	03/06/2026	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
Rue Saint Denis	30/04/2026	Appartement	59 m²	247 000 €	4 186 €/m²
Rue Ferdinand Beaumont	30/04/2026	Maison	46 m²	87 000 €	1 891 €/m²
Rue du Frier	24/04/2026	Maison	102 m²	163 000 €	1 598 €/m²
Rue de Menesvillers	09/04/2026	Maison	140 m²	107 000 €	764 €/m²
Route D Aumale	28/02/2026	Maison	66 m²	122 000 €	1 848 €/m²
Rue du Viaduc	15/12/2025	Maison	101 m²	215 000 €	2 129 €/m²
Rue du Jeu de Paume	28/11/2025	Maison	86 m²	129 000 €	1 500 €/m²
Place de Frocourt	07/11/2025	Maison	59 m²	125 000 €	2 119 €/m²
Résidence Bois du Quesnoy	21/10/2025	Maison	95 m²	125 000 €	1 316 €/m²
Route D Amiens	15/10/2025	Maison	89 m²	120 000 €	1 348 €/m²
Rue Saint Martin	30/09/2025	Maison	206 m²	170 000 €	825 €/m²
Bois du Parc	24/09/2025	Maison	36 m²	13 000 €	361 €/m²
Résidence Marcel Martinez	22/09/2025	Maison	95 m²	130 000 €	1 368 €/m²
Rue Ferdinand Beaumont	17/09/2025	Maison	82 m²	123 380 €	1 505 €/m²
Rue Notre Dame	08/09/2025	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
Rue de Meigneux	03/09/2025	Maison	87 m²	180 000 €	2 069 €/m²
Route D Aumale	29/08/2025	Maison	69 m²	135 000 €	1 957 €/m²

Prix et marché immobilier à Poix-de-Picardie

Agents immobiliers à Poix-de-Picardie

63 biens actuellement en vente à Poix-de-Picardie

Du diagnostic à la signature — 331 jours en médiane, sur 32 % des ventes

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