Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Milly-sur-Thérain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Milly-sur-Thérain représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 667 €/m² à Milly-sur-Thérain, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Milly-sur-Thérain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Milly-sur-Thérain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Milly-sur-Thérain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Milly-sur-Thérain ?

Accepted Answer

À Milly-sur-Thérain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Milly-sur-Thérain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Milly-sur-Thérain, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 667 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Milly-sur-Thérain, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Milly-sur-Thérain ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Milly-sur-Thérain apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Milly-sur-Thérain sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Milly-sur-Thérain sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 667 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Milly-sur-Thérain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Milly-sur-Thérain, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 667 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 450 €/m²	1 450 €/m²	—	30
2022	1 594 €/m²	1 594 €/m²	—	30
2023	1 828 €/m² (indicatif)	1 813 €/m²	1 884 €/m²	22
2024	1 429 €/m² (indicatif)	1 429 €/m²	—	25
2025	1 698 €/m² (indicatif)	1 683 €/m²	3 133 €/m²	29

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Maitre Pierre	19/06/2026	Maison	100 m²	102 000 €	1 020 €/m²
Allée des Primeveres	08/06/2026	Maison	102 m²	195 000 €	1 912 €/m²
Rue des Coteaux	18/05/2026	Maison	106 m²	223 000 €	2 104 €/m²
Grande Rue de Courroy	07/05/2026	Maison	76 m²	202 000 €	2 658 €/m²
Allée du Brochet	29/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	55 m² (total)	65 000 €	1 182 €/m² en bloc
Grande Rue de Campdeville	16/04/2026	Maison	86 m²	170 000 €	1 977 €/m²
Rue de Dieppe	07/04/2026	Appartement	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
Allée de L Anguille	31/03/2026	Maison	29 m²	40 000 €	1 379 €/m²
Allée de la Tanche	18/03/2026	Maison	21 m²	26 000 €	1 238 €/m²
Allée du Brochet	11/03/2026	Maison	24 m²	33 000 €	1 375 €/m²
Allée Jacques Topin	02/02/2026	Maison	23 m²	37 000 €	1 609 €/m²
Grande Rue de Campdeville	23/01/2026	Maison	91 m²	245 375 €	2 696 €/m²
Grande Rue de Campdeville	13/01/2026	Maison	33 m²	210 000 €	6 364 €/m²
Rue de Dieppe	08/01/2026	Maison	92 m²	450 000 €	4 891 €/m²
Rue de Dieppe	06/01/2026	Maison	130 m²	195 000 €	1 500 €/m²
Rue Maitre Jean Courroy	17/12/2025	Maison	93 m²	294 000 €	3 161 €/m²
Rue des Etangs	28/11/2025	Maison	85 m²	205 000 €	2 412 €/m²
Chemin des Pres du Moulin	26/11/2025	Maison	339 m²	305 050 €	900 €/m²
Rue Ferdinand Buisson	17/11/2025	Maison	100 m²	160 000 €	1 600 €/m²
Rue de Dieppe	31/10/2025	Maison	80 m²	163 000 €	2 038 €/m²

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