Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Marseille-en-Beauvaisis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Marseille-en-Beauvaisis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Marseille-en-Beauvaisis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Marseille-en-Beauvaisis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Marseille-en-Beauvaisis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Marseille-en-Beauvaisis ?

Accepted Answer

À Marseille-en-Beauvaisis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Marseille-en-Beauvaisis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Marseille-en-Beauvaisis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Marseille-en-Beauvaisis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Marseille-en-Beauvaisis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Marseille-en-Beauvaisis ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Marseille-en-Beauvaisis incluent : Rue du General Leclerc. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Marseille-en-Beauvaisis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Marseille-en-Beauvaisis : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	1 412 €/m² (indicatif)	1 412 €/m²	—	20
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du General Leclerc	07/05/2026	Maison	84 m²	78 000 €	929 €/m²
Rue du Bois	22/04/2026	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
Rue de la Chapelle	18/04/2026	Maison	60 m²	152 000 €	2 533 €/m²
Rue du Moulin	20/10/2025	Maison	90 m²	175 000 €	1 944 €/m²
Rue de L Ormelet	18/08/2025	Maison	85 m²	128 000 €	1 506 €/m²
Rue du Bois	20/06/2025	Maison	97 m²	188 000 €	1 938 €/m²
Rue de Boissy	28/05/2025	Maison	53 m²	140 000 €	2 642 €/m²
Rue du General Leclerc	19/05/2025	Maison	50 m²	135 000 €	2 700 €/m²
Impasse du Fief	25/04/2025	Maison	86 m²	179 500 €	2 087 €/m²
Rue du General Leclerc	24/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	185 000 €	1 762 €/m² en bloc
Rue du General Leclerc	17/02/2025	Maison	70 m²	81 000 €	1 157 €/m²
Rue du Moulin	13/02/2025	Maison	107 m²	230 000 €	2 150 €/m²
Rue du General Leclerc	22/01/2025	Maison	95 m²	150 000 €	1 579 €/m²
Rue du Bois	22/01/2025	Maison	82 m²	256 500 €	3 128 €/m²
Rue du General Leclerc	22/10/2024	Maison	75 m²	132 000 €	1 760 €/m²
Rue du General Leclerc	14/10/2024	Maison	72 m²	115 800 €	1 608 €/m²
Voie communale Quartier du Bonheur	10/10/2024	Maison	61 m²	85 000 €	1 393 €/m²
Rue de la Chapelle	13/09/2024	Maison	100 m²	197 000 €	1 970 €/m²
Rue du General Leclerc	03/09/2024	Maison	45 m²	156 000 €	3 467 €/m²
Rue du General Leclerc	19/07/2024	Maison	111 m²	223 000 €	2 009 €/m²

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