Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Troissereux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Troissereux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 031 €/m² à Troissereux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Troissereux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Troissereux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Troissereux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Troissereux ?

Accepted Answer

À Troissereux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Troissereux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Troissereux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 031 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Troissereux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Troissereux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Troissereux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Troissereux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Troissereux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 031 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Troissereux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Troissereux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	13
2025	2 073 €/m² (indicatif)	2 101 €/m²	1 784 €/m²	22

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Gare	23/06/2026	Maison	63 m²	172 000 €	2 730 €/m²
Rue de la Gare	20/06/2026	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
Rue de Calais	05/06/2026	Maison	99 m²	220 000 €	2 222 €/m²
Rue de Calais	04/05/2026	Maison	140 m²	210 000 €	1 500 €/m²
Rue du 16 Aout 1944	08/04/2026	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
Rue de la Gare	14/01/2026	Maison	121 m²	225 000 €	1 860 €/m²
Rue des Potiers	29/12/2025	Maison	300 m²	910 000 €	3 033 €/m²
Rue de Dieppe	17/12/2025	Maison	44 m²	120 000 €	2 727 €/m²
Rue du 16 Aout 1944	17/12/2025	Appartement	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²
Rue de la Prairie	11/12/2025	Maison	87 m²	235 000 €	2 701 €/m²
Rue de Calais	28/11/2025	Maison	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
Rue de Guehengnies	20/11/2025	Maison	97 m²	200 000 €	2 062 €/m²
Rue de Calais	14/10/2025	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
Rue de la Prairie	09/10/2025	Maison	73 m²	156 000 €	2 137 €/m²
Rue du 16 Aout 1944	07/10/2025	Maison	144 m²	300 000 €	2 083 €/m²
Rue de Calais	01/10/2025	Maison	74 m²	95 302 €	1 288 €/m²
Rue de Calais	10/09/2025	Maison	47 m²	84 000 €	1 787 €/m²
Rue du 16 Aout 1944	30/07/2025	Appartement	44 m²	85 000 €	1 932 €/m²
Rue Mere	15/07/2025	Maison	188 m²	267 000 €	1 420 €/m²
Grande Rue D Houssoy	15/07/2025	Maison	40 m²	145 000 €	3 625 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 129 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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