Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Crest ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Crest représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 564 €/m² à Crest, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Crest ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Crest, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Crest, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Crest ?

Accepted Answer

À Crest, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Crest sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Crest, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 564 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Crest, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Crest ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Crest apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Crest sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

127 ventes immobilières ont été enregistrées à Crest sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 115 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 564 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Crest ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Crest incluent : Avenue Agirond, Avenue Henri Grand, Avenue Adrien Fayolle, Rue de L Hotel de Ville, Rue Gen Koenig. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Crest est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Crest, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 564 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 108 €/m²	2 436 €/m²	1 522 €/m²	135
2022	2 188 €/m²	2 543 €/m²	1 861 €/m²	154
2023	2 322 €/m²	2 739 €/m²	1 903 €/m²	137
2024	2 144 €/m²	2 287 €/m²	1 997 €/m²	104
2025	2 564 €/m²	2 925 €/m²	2 118 €/m²	121

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Quai Henri Latune	29/06/2026	Appartement	110 m²	250 600 €	2 278 €/m²
Voie des Jardins d'Heloise	19/06/2026	Maison	99 m²	344 600 €	3 481 €/m²
Chaufonde	18/06/2026	Maison	60 m²	205 000 €	3 417 €/m²
Rue Marcel Pagnol	12/06/2026	Maison	80 m²	245 000 €	3 063 €/m²
Rue Joseph Richard	10/06/2026	Maison	180 m²	395 750 €	2 199 €/m²
Avenue Adrien Fayolle	30/05/2026	Appartement	58 m²	75 000 €	1 293 €/m²
Rue Driss Chraibi	28/05/2026	Appartement	61 m²	198 500 €	3 254 €/m²
Rue Maurice Barral	28/05/2026	Maison	36 m²	15 000 €	417 €/m²
Rue du Vieux Gouvernement	13/05/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	92 m² (total)	32 000 €	348 €/m² en bloc
Rue Charabot	12/05/2026	Maison	60 m²	91 000 €	1 517 €/m²
Qua de Saleine	07/05/2026	Maison	140 m²	437 400 €	3 124 €/m²
Rue Alphonse Daudet	28/04/2026	Maison	81 m²	182 000 €	2 247 €/m²
Allée Claude Monet	28/04/2026	Maison	115 m²	245 000 €	2 130 €/m²
Rue Archinard	27/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	227 m² (total)	207 000 €	912 €/m² en bloc
Rue Felix Perrier	15/04/2026	Appartement	100 m²	189 900 €	1 899 €/m²
Rue Moliere	31/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	210 000 €	1 909 €/m² en bloc
Rue Georges Guynemer	31/03/2026	Maison	91 m²	233 000 €	2 560 €/m²
Mazorel-Nord	30/03/2026	Maison	101 m²	340 000 €	3 366 €/m²
Rue Gen Koenig	26/03/2026	Maison	84 m²	220 000 €	2 619 €/m²
Rue des Docteurs L et F Thiers	24/03/2026	Appartement	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de L Hotel de Ville	20	—	1 629 €/m²Q1 1 222 – Q3 1 927 €/m²	2	18	80 m²	octobre 2025
Rue Gen Koenig	13	—	1 585 €/m²Q1 1 523 – Q3 1 788 €/m²	1	12	86 m²	octobre 2025
Avenue Adrien Fayolle	12	—	2 047 €/m²Q1 1 754 – Q3 2 713 €/m²	2	10	71 m²	novembre 2025
Avenue Henri Grand	11	—	2 075 €/m²Q1 1 933 – Q3 2 386 €/m²	1	10	68 m²	juillet 2025
Rue des Alpes	9	—	1 497 €/m²Q1 1 359 – Q3 1 756 €/m²	1	8	67 m²	avril 2025
Avenue Agirond	9	—	2 094 €/m²Q1 1 914 – Q3 2 456 €/m²	2	7	72 m²	octobre 2025

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