Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Puy-Saint-Martin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Puy-Saint-Martin représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Puy-Saint-Martin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Puy-Saint-Martin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Puy-Saint-Martin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Puy-Saint-Martin ?

Accepted Answer

À Puy-Saint-Martin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Puy-Saint-Martin ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Puy-Saint-Martin apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Puy-Saint-Martin sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Puy-Saint-Martin sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Puy-Saint-Martin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Puy-Saint-Martin incluent : Le Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Puy-Saint-Martin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Puy-Saint-Martin : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 190 €/m² (indicatif)	2 159 €/m²	4 803 €/m²	21
2022	—	—	—	11
2023	2 308 €/m² (indicatif)	2 308 €/m²	—	16
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Pigne	28/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	205 m² (total)	96 000 €	468 €/m² en bloc
Rue des Redis	22/04/2026	Maison	87 m²	280 000 €	3 218 €/m²
La Garenne	20/03/2026	Maison	90 m²	235 000 €	2 611 €/m²
La Garenne	16/03/2026	Maison	113 m²	297 800 €	2 635 €/m²
Le Pre Rond	16/03/2026	Maison	315 m²	640 000 €	2 032 €/m²
Le Village	19/02/2026	Maison	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
La Pigne	15/01/2026	Maison	75 m²	240 000 €	3 200 €/m²
Le Petit Pre	22/12/2025	Maison	183 m²	307 000 €	1 678 €/m²
Chevriere	18/12/2025	Maison	203 m²	611 250 €	3 011 €/m²
Impasse du Commerce	05/12/2025	Maison	120 m²	160 000 €	1 333 €/m²
Chauve	04/12/2025	MixteVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	351 520 €	1 953 €/m² en bloc
Lotissement Chantemerle	04/12/2025	Maison	109 m²	281 500 €	2 583 €/m²
Le Village	27/11/2025	Maison	67 m²	216 800 €	3 236 €/m²
Chauve	13/08/2025	Maison	128 m²	461 501 €	3 605 €/m²
Grande Rue Grande Rue	18/07/2025	Maison	72 m²	148 350 €	2 060 €/m²
La Garenne	10/05/2025	Maison	76 m²	192 000 €	2 526 €/m²
Rue du 11 Novembre	16/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	155 300 €	1 412 €/m² en bloc
Rue de Fangerac	16/04/2025	Maison	28 m²	79 000 €	2 821 €/m²
Lotissement Chantemerle	04/02/2025	Maison	106 m²	348 000 €	3 283 €/m²
Le Village	26/11/2024	Maison	146 m²	255 700 €	1 751 €/m²

Prix et marché immobilier à Puy-Saint-Martin

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15 biens actuellement en vente à Puy-Saint-Martin

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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