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Prix et marché immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur

Prix médian 2 738 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse150 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Chevigny-Saint-Sauveur, le prix médian est de 2 738 €/m² sur 149 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Chevigny-Saint-Sauveur

196 biens actuellement en vente à Chevigny-Saint-Sauveur

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur

Prix médian

2 738 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

2 596 €/m²

Maisons (médian)

2 812 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département+15,3 %

Médiane du département : 2 375 €/m² sur 7 039 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 083 et 3 081 €/m²

(premier et troisième quartiles, 149 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

150

dont 149 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

71 %
30 %
Appartements 70,5 %Maisons 29,5 %

Du diagnostic à la signature — 230 jours en médiane, sur 66 % des ventes

Mesuré sur 285 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 66 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 80 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 602 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Chevigny-Saint-Sauveur

Répartition des 158 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)
28 %
72 %
Maisons Appartements
Maisons
stable
44ventes(27,8 %)

Prix médian/m²

3 020 €/m²

Appartements
en baisse
113ventes(71,5 %)

Prix médian/m²

2 519 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Chevigny-Saint-Sauveur

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)
Prix médians au m² et ventes DVF par année à Chevigny-Saint-Sauveur
AnnéePrix médian généralMaisonsAppartementsVentes
20212 562 €/m²2 753 €/m²2 375 €/m²200
20222 991 €/m²2 995 €/m²2 987 €/m²270
20232 737 €/m²2 838 €/m²2 656 €/m²187
20242 630 €/m²2 842 €/m²2 429 €/m²172
20252 739 €/m²3 020 €/m²2 519 €/m²158

Dernières transactions immobilières à Chevigny-Saint-Sauveur

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)
AdresseTypePrix
Avenue de L EgaliteMaison263 200 €
Rue ColetteAppartement124 000 €
Rue Lazare CarnotAppartement158 000 €
Rue de la Toison D OrMaison395 000 €
Impasse Emmanuel ChabrierMaison292 800 €
Rue du Bas de ChanotMaison190 000 €
Rue Jacques PrevertAppartement117 500 €
Rue Gilbert BecaudAppartement127 500 €
Rue ColetteAppartement112 526 €
Rue de BresseyAppartement203 240 €
Rue Georges BrassensAppartement160 000 €
Rue des GeraniumsMaison220 500 €
Rue des GeraniumsMaison204 500 €
Allée des PlantesAppartement115 000 €
Rue Aime CesaireAppartement170 000 €
Impasse RacineAppartement172 000 €
Rue Jacques BrelAppartement190 000 €
Rue Jacques PrevertAppartement132 490 €
Impasse de la GoulotteMaison218 000 €
Avenue de la RepubliqueAppartement290 000 €

Prix de l'immobilier par rue à Chevigny-Saint-Sauveur

  • Rue Colette — Appart : 2941 €/m²
  • Rue Jacques Brel — Appart : 2855 €/m²
  • Rue Georges Brassens — Appart : 3172 €/m²
  • Rue Jacques Prevert — Appart : 2850 €/m²
  • Allée du Breuil — Appart : 1905 €/m²
  • Rue de Pommard — Appart : 1917 €/m²
  • Rue Buffon — Appart : 2600 €/m²
  • Rue Marie Noel — Appart : 2870 €/m²
  • Sur les Queutelets — Appart : 3818 €/m²
  • Avenue de la Republique — Appart : 2600 €/m²
  • Impasse Racine — Appart : 1619 €/m²
  • Rue Lazare Carnot — Appart : 2098 €/m²
  • Rue de Bretagne — Appart : 1716 €/m²
  • Rue Aime Cesaire — Appart : 3014 €/m²
  • Rue Monge — Appart : 1988 €/m²
  • Rue du Bas de Chanot — Appart : 1553 €/m²
  • Rue Marie de Bourgogne — Appart : 1610 €/m²
  • Rue des Eglantiers — Appart : 1806 €/m²
  • Rue Helene Jambard — Appart : 2758 €/m²
  • Rue des Clematites — Appart : 1667 €/m²
  • Allée des Plantes — Appart : 1647 €/m²
21 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)
Prix de l'immobilier par rue à Chevigny-Saint-Sauveur — données DVF 2023-2025
RueMédian MaisonMédian Appart
Rue Colette—2 941 €/m²Q1 2 768 – Q3 3 163 €/m²
Rue Jacques Brel—2 855 €/m²Q1 2 622 – Q3 2 962 €/m²
Rue Georges Brassens—3 172 €/m²Q1 2 924 – Q3 3 371 €/m²
Rue Jacques Prevert—2 850 €/m²Q1 2 495 – Q3 3 065 €/m²
Allée du Breuil—1 905 €/m²Q1 1 793 – Q3 2 021 €/m²
Rue de Pommard—1 917 €/m²Q1 1 765 – Q3 2 135 €/m²
Rue Buffon—2 600 €/m²Q1 2 517 – Q3 2 733 €/m²
Rue Marie Noel—2 870 €/m²Q1 2 778 – Q3 3 027 €/m²
Sur les Queutelets—3 818 €/m²Q1 3 595 – Q3 4 170 €/m²
Avenue de la Republique—2 600 €/m²Q1 2 385 – Q3 3 156 €/m²
Impasse Racine—1 619 €/m²Q1 1 547 – Q3 1 960 €/m²
Rue Lazare Carnot—2 098 €/m²Q1 1 691 – Q3 2 328 €/m²
Rue de Bretagne—1 716 €/m²Q1 1 573 – Q3 1 857 €/m²
Rue Aime Cesaire—3 014 €/m²Q1 2 919 – Q3 3 166 €/m²
Rue Monge—1 988 €/m²Q1 1 815 – Q3 2 040 €/m²
Rue du Bas de Chanot—1 553 €/m²Q1 1 494 – Q3 1 879 €/m²
Rue Marie de Bourgogne—1 610 €/m²Q1 1 577 – Q3 2 025 €/m²
Rue des Eglantiers—1 806 €/m²Q1 1 583 – Q3 1 889 €/m²
Rue Helene Jambard—2 758 €/m²Q1 2 681 – Q3 2 903 €/m²
Rue des Clematites—1 667 €/m²Q1 1 653 – Q3 1 918 €/m²
Allée des Plantes—1 647 €/m²Q1 1 405 – Q3 1 907 €/m²

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Chevigny-Saint-Sauveur ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo
Marché équilibré

Marché équilibré

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

150 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Chevigny-Saint-Sauveur

DPE médian de la ville

DPE C
2,8 %de diagnostics performants (A-B)
3,6 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 2 845 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

A
0,6 %
B
2,2 %
C
65,5 %
D
23,1 %
E
5,0 %
F
1,9 %
G
1,7 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Chevigny-Saint-Sauveur 2,8 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Chevigny-Saint-Sauveur 3,6 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Chevigny-Saint-Sauveur

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 11,0 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires
29 480 EUR
Locataires
20 290 EUR

Dynamisme économique

Stable
Créations d'entreprises (2025) : 133Évolution sur un an : −11,9 %

Logement à Chevigny-Saint-Sauveur

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

61 %
38 %
Propriétaires 60,6 %Locataires 38,4 %Autres 1,0 %

Logements vacants

Marché tendu

214 logements vacants sur 5 645 logements (3,8 %)

Parc immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur

Répartition par nombre de pièces

15 %
24 %
25 %
33 %
1 pièce 2,5 %2 pièces 15,0 %3 pièces 24,5 %4 pièces 24,7 %5+ pièces 33,3 %

Maisons vs appartements

37 %
63 %
Maisons 37,0 %Appartements 63,0 %

Ancienneté du parc

43 %
18 %
30 %
Avant 1919 0,6 %1919-1945 0,3 %1946-1970 7,7 %1971-1990 43,0 %1991-2005 18,5 %Après 2006 30,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Chevigny-Saint-Sauveur

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Villes proches de Chevigny-Saint-Sauveur

Sennecey-lès-Dijon

21800 — Côte-d'Or

2 km

Prix médian/m²

2 857 €/m² (indicatif)

Population

2 151 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

19 ventes

Quetigny

21800 — Côte-d'Or

3 km

Prix médian/m²

2 143 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

8 971 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

81 ventes

Neuilly-Crimolois

21800 — Côte-d'Or

3 km

Prix médian/m²

2 746 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

3 588 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

31 ventes

Couternon

21560 — Côte-d'Or

4 km

Population

1 883 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

12 ventes

Magny-sur-Tille

21110 — Côte-d'Or

4 km

Population

874 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

12 ventes

Saint-Apollinaire

21850 — Côte-d'Or

5 km

Prix médian/m²

3 052 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

7 544 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

96 ventes

Longvic

21600 — Côte-d'Or

6 km

Prix médian/m²

2 273 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

8 896 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

94 ventes

Varois-et-Chaignot

21490 — Côte-d'Or

6 km

Prix médian/m²

3 059 €/m² (indicatif)

Population

2 094 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

25 ventes

Dijon

21000 — Côte-d'Or

7 km

Prix médian/m²

2 756 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

161 830 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

2 956 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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