Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Couternon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Couternon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Couternon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Couternon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Couternon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côte-d'Or. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Couternon ?

Accepted Answer

À Couternon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côte-d'Or.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Couternon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Couternon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Couternon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Couternon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Couternon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Couternon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 515 €/m² (indicatif)	2 495 €/m²	2 535 €/m²	22
2022	2 809 €/m² (indicatif)	2 827 €/m²	2 792 €/m²	18
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse Arthur Rimbaud	02/06/2026	Maison	97 m²	248 600 €	2 563 €/m²
Rue Jean de Thenissey	29/05/2026	Maison	115 m²	175 000 €	1 522 €/m²
Rue de Dijon	18/05/2026	Maison	87 m²	195 000 €	2 241 €/m²
Rue de la Tournelle	18/05/2026	Maison	132 m²	338 660 €	2 566 €/m²
Rue de Chaignot	04/03/2026	Maison	87 m²	246 700 €	2 836 €/m²
Impasse Jacques Prevert	30/01/2026	Maison	92 m²	239 700 €	2 605 €/m²
Impasse Bel Air	11/12/2025	Maison	80 m²	107 000 €	1 338 €/m²
Rue des Espaces Verts	12/11/2025	Maison	97 m²	295 000 €	3 041 €/m²
Rue des Contours Bernard	23/10/2025	Maison	172 m²	458 000 €	2 663 €/m²
Impasse Bel Air	22/09/2025	Maison	80 m²	160 000 €	2 000 €/m²
Rue de Bourgogne	19/09/2025	Maison	129 m²	33 000 €	256 €/m²
Rue Paul Cezanne	17/09/2025	Maison	160 m²	477 000 €	2 981 €/m²
Rue de Bourgogne	10/09/2025	Maison	91 m²	295 000 €	3 242 €/m²
Rue des Bles D Or	09/09/2025	Maison	156 m²	307 300 €	1 970 €/m²
Rue des Bles D Or	04/06/2025	Maison	116 m²	427 200 €	3 683 €/m²
Rue de Chaignot	21/05/2025	Maison	104 m²	250 000 €	2 404 €/m²
Impasse Arthur Rimbaud	21/03/2025	Maison	102 m²	279 000 €	2 735 €/m²
Rue Paul Cezanne	20/03/2025	Maison	129 m²	382 900 €	2 968 €/m²
Rue de Bourgogne	07/02/2025	Maison	65 m²	190 000 €	2 923 €/m²
Rue de Bourgogne	08/01/2025	Maison	106 m²	291 000 €	2 745 €/m²

Prix et marché immobilier à Couternon

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24 biens actuellement en vente à Couternon

Du diagnostic à la signature — 144 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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