Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chédigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chédigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chédigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chédigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chédigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chédigny ?

Accepted Answer

À Chédigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chédigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chédigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chédigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Chédigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chédigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chédigny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Lavoir	22/06/2026	Maison	113 m²	100 000 €	885 €/m²
Rue du Lavoir	05/06/2026	Maison	106 m²	80 352 €	758 €/m²
Route du Pont du Roy	07/04/2026	Maison	66 m²	95 000 €	1 439 €/m²
Chemin du Marais	09/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	111 m² (total)	97 500 €	878 €/m² en bloc
La Touche	16/01/2026	Maison	38 m²	500 000 €	13 158 €/m²
Place de la Mairie	12/09/2025	Maison	96 m²	165 000 €	1 719 €/m²
Norcay	10/09/2025	Maison	71 m²	185 000 €	2 606 €/m²
Route du Soleil Levant	26/08/2025	Maison	133 m²	320 000 €	2 406 €/m²
La Rochette	01/08/2025	Maison	66 m²	95 000 €	1 439 €/m²
La Civrie	11/07/2025	Maison	109 m²	185 000 €	1 697 €/m²
Rue du 14 Juillet	25/06/2025	Maison	72 m²	120 000 €	1 667 €/m²
Rue du Lavoir	12/05/2025	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
La Rochette	30/04/2025	Maison	95 m²	366 800 €	3 861 €/m²
Norcay	08/04/2025	Maison	40 m²	105 000 €	2 625 €/m²
Vernelle	07/03/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Impasse des Dames	08/01/2025	Maison	116 m²	145 000 €	1 250 €/m²
La Civrie	23/12/2024	Maison	124 m²	310 000 €	2 500 €/m²
Norcay	12/11/2024	Maison	72 m²	133 000 €	1 847 €/m²
Route du Soleil Levant	04/11/2024	Maison	132 m²	242 000 €	1 833 €/m²
Rue du Lavoir	04/10/2024	Maison	98 m²	183 000 €	1 867 €/m²

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24 biens actuellement en vente à Chédigny

Du diagnostic à la signature — 246 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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