Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chavanod ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chavanod représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 4 490 €/m² à Chavanod, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chavanod ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chavanod, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chavanod, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chavanod ?

Accepted Answer

À Chavanod, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chavanod sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chavanod, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 4 490 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chavanod, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chavanod ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chavanod apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chavanod sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Chavanod sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 30 ventes d'un seul logement, s'établit à 4 490 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Chavanod est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Chavanod, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 4 490 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	4 226 €/m² (indicatif)	4 377 €/m²	4 022 €/m²	18
2022	4 995 €/m²	4 950 €/m²	4 995 €/m²	33
2023	5 052 €/m² (indicatif)	5 658 €/m²	4 848 €/m²	25
2024	4 681 €/m² (indicatif)	4 501 €/m²	4 838 €/m²	23
2025	4 391 €/m²	4 734 €/m²	4 341 €/m²	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Cran Gevrier	18/06/2026	Appartement	93 m²	476 400 €	5 123 €/m²
Route de l'Herbe	18/06/2026	Maison	101 m²	321 000 €	3 178 €/m²
Route de Maclamod	26/03/2026	Maison	64 m²	504 000 €	7 875 €/m²
Route des Creuses	25/03/2026	Appartement	49 m²	210 650 €	4 299 €/m²
Impasse du Molard	27/02/2026	Maison	108 m²	491 150 €	4 548 €/m²
Route de l'Herbe	10/02/2026	Appartement	177 m²	595 100 €	3 362 €/m²
Route de l'Herbe	03/02/2026	Appartement	159 m²	519 000 €	3 264 €/m²
Route de l'Herbe	20/01/2026	Maison	99 m²	518 200 €	5 234 €/m²
Route de Maclamod	18/12/2025	Maison	155 m²	687 000 €	4 432 €/m²
Route de Forneyra	03/12/2025	Maison	120 m²	700 000 €	5 833 €/m²
Route de Chez Grillet	12/11/2025	Maison	103 m²	97 500 €	947 €/m²
Impasse des Cotes	04/11/2025	Appartement	41 m²	83 480 €	2 036 €/m²
Impasse des Cotes	04/11/2025	Appartement	110 m²	336 470 €	3 059 €/m²
Impasse des Cotes	04/11/2025	Appartement	74 m²	241 900 €	3 269 €/m²
Route du Crevion	03/11/2025	Maison	93 m²	572 519 €	6 156 €/m²
Route de Corbier	31/10/2025	Maison	82 m²	467 000 €	5 695 €/m²
Route du Cret d'Esty	31/10/2025	Appartement	80 m²	385 000 €	4 813 €/m²
Impasse du Miracle	30/10/2025	Maison	100 m²	1 150 000 €	11 500 €/m²
Route du Champ de l'Ale	13/10/2025	Appartement	50 m²	311 820 €	6 236 €/m²
Route du Mont	10/10/2025	Maison	115 m²	579 000 €	5 035 €/m²

Prix et marché immobilier à Chavanod

Agents immobiliers à Chavanod

39 biens actuellement en vente à Chavanod

Du diagnostic à la signature — 276 jours en médiane, sur 27 % des ventes

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