Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 195 €/m² à Saint-Hilaire-du-Rosier, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Hilaire-du-Rosier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Hilaire-du-Rosier ?

Accepted Answer

À Saint-Hilaire-du-Rosier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Hilaire-du-Rosier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-du-Rosier, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 195 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Hilaire-du-Rosier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Hilaire-du-Rosier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Hilaire-du-Rosier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Hilaire-du-Rosier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Hilaire-du-Rosier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 195 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-du-Rosier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Hilaire-du-Rosier : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 820 €/m² (indicatif)	1 858 €/m²	1 000 €/m²	22
2022	2 095 €/m² (indicatif)	2 555 €/m²	1 909 €/m²	29
2023	2 154 €/m² (indicatif)	2 241 €/m²	1 474 €/m²	18
2024	1 947 €/m² (indicatif)	1 956 €/m²	1 456 €/m²	16
2025	2 414 €/m² (indicatif)	2 414 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Mas des Gourres	19/06/2026	Maison	88 m²	206 000 €	2 341 €/m²
Rue du Rosier	13/06/2026	Maison	89 m²	121 000 €	1 360 €/m²
Les Mourraux	01/06/2026	Maison	137 m²	418 100 €	3 052 €/m²
Les Arriberts	18/05/2026	Maison	88 m²	220 000 €	2 500 €/m²
Les Siberts	03/04/2026	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
Charbonno	23/03/2026	Maison	130 m²	285 290 €	2 195 €/m²
La Gare	12/03/2026	Maison	95 m²	266 000 €	2 800 €/m²
L Eglise	27/02/2026	Maison	170 m²	218 000 €	1 282 €/m²
Les Mourraux	24/02/2026	Maison	105 m²	165 000 €	1 571 €/m²
La Gare	10/02/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	211 m² (total)	305 000 €	1 445 €/m² en bloc
Machefert	02/02/2026	Maison	74 m²	185 000 €	2 500 €/m²
Rue du Pre de Vachere	29/01/2026	Maison	92 m²	208 000 €	2 261 €/m²
La Gare	20/01/2026	Maison	90 m²	186 000 €	2 067 €/m²
La Gare	30/12/2025	Maison	87 m²	210 000 €	2 414 €/m²
L Eglise	29/12/2025	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
Mas de L Auberge	24/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	154 m² (total)	163 000 €	1 058 €/m² en bloc
Chemin de la Pierre du Loup	19/09/2025	Maison	102 m²	74 000 €	725 €/m²
Fond Charley	17/09/2025	Maison	90 m²	147 500 €	1 639 €/m²
Pre de Vachere	21/08/2025	Maison	96 m²	168 000 €	1 750 €/m²
Le Village	19/08/2025	Maison	58 m²	150 000 €	2 586 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier

Agents immobiliers à Saint-Hilaire-du-Rosier

25 biens actuellement en vente à Saint-Hilaire-du-Rosier

Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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