Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Montreuil-sous-Pérouse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Montreuil-sous-Pérouse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Montreuil-sous-Pérouse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Montreuil-sous-Pérouse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Montreuil-sous-Pérouse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Montreuil-sous-Pérouse ?

Accepted Answer

À Montreuil-sous-Pérouse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Montreuil-sous-Pérouse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Montreuil-sous-Pérouse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Montreuil-sous-Pérouse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Montreuil-sous-Pérouse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Montreuil-sous-Pérouse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Montreuil-sous-Pérouse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 076 €/m² (indicatif)	2 076 €/m²	—	16
2022	—	—	—	8
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Guennelais	04/06/2026	Maison	170 m²	325 000 €	1 912 €/m²
Rue des Fusains	06/05/2026	Maison	132 m²	120 000 €	909 €/m²
Rue Abbe Pierre Leroy	15/01/2026	Maison	107 m²	198 000 €	1 850 €/m²
Route de Gerard	06/01/2026	Maison	117 m²	275 000 €	2 350 €/m²
Chemin de la Gatelais	19/12/2025	Maison	107 m²	250 000 €	2 336 €/m²
Route du Chene	05/12/2025	Maison	120 m²	230 000 €	1 917 €/m²
Route de Fougeres	01/12/2025	Maison	114 m²	373 750 €	3 279 €/m²
Route de Landavran	20/10/2025	Maison	172 m²	412 000 €	2 395 €/m²
Route de Gerard	10/10/2025	Maison	103 m²	247 215 €	2 400 €/m²
Rue du Courtil	24/09/2025	Maison	110 m²	294 000 €	2 673 €/m²
Rue des Fusains	12/09/2025	Maison	154 m²	255 000 €	1 656 €/m²
Route de Gerard	12/09/2025	Maison	76 m²	229 000 €	3 013 €/m²
Route de Gerard	04/09/2025	Maison	112 m²	243 000 €	2 170 €/m²
Route du Chene	28/07/2025	Maison	39 m²	153 000 €	3 923 €/m²
Route de Fougeres	23/04/2025	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
Rue des Genets	10/04/2025	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
Rue des Eglantiers	30/12/2024	Maison	116 m²	215 000 €	1 853 €/m²
Route de Fougeres	13/12/2024	Maison	117 m²	86 600 €	740 €/m²
Rue du Courtil	04/10/2024	Maison	100 m²	219 000 €	2 190 €/m²
Route de Robiquette	27/09/2024	Maison	70 m²	253 000 €	3 614 €/m²

Prix et marché immobilier à Montreuil-sous-Pérouse

Agents immobiliers à Montreuil-sous-Pérouse

17 biens actuellement en vente à Montreuil-sous-Pérouse

Du diagnostic à la signature — 171 jours en médiane, sur 37 % des ventes

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