Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Taillis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Taillis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Taillis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Taillis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Taillis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Taillis ?

Accepted Answer

À Taillis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Taillis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Taillis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Taillis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Taillis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Taillis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Taillis : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 667 €/m² (indicatif)	1 552 €/m²	1 691 €/m²	18
2022	—	—	—	6
2023	—	—	—	5
2024	1 543 €/m² (indicatif)	1 522 €/m²	2 000 €/m²	16
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de l'Eglise	23/06/2026	Maison	59 m²	25 500 €	432 €/m²
Rue du Pave	06/05/2026	Maison	128 m²	230 000 €	1 797 €/m²
Rue de la Violette	29/04/2026	Maison	59 m²	70 000 €	1 186 €/m²
La Vallee	30/03/2026	Maison	141 m²	226 800 €	1 609 €/m²
Allée du Gue	27/02/2026	Maison	90 m²	208 000 €	2 311 €/m²
Panloup	30/01/2026	Maison	48 m²	74 000 €	1 542 €/m²
Rue de la Violette	26/01/2026	Maison	112 m²	150 000 €	1 339 €/m²
Rue de Panloup	19/09/2025	Maison	130 m²	235 000 €	1 808 €/m²
Le Chene Vert	31/07/2025	Maison	78 m²	146 000 €	1 872 €/m²
Rue du Pave	10/06/2025	Maison	84 m²	174 000 €	2 071 €/m²
Allee de la Chapelle	06/06/2025	Maison	76 m²	130 000 €	1 711 €/m²
Rue de l'Eglise	10/03/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	80 000 €	513 €/m² en bloc
La Tirlais	27/02/2025	Maison	114 m²	225 855 €	1 981 €/m²
Allee du Puits	28/01/2025	Maison	77 m²	196 446 €	2 551 €/m²
Les Cours	11/12/2024	Maison	150 m²	235 542 €	1 570 €/m²
Rue du Vendelais	05/12/2024	Maison	68 m²	84 360 €	1 241 €/m²
Rue de la Violette	04/12/2024	Maison	139 m²	217 500 €	1 565 €/m²
Rue du Vendelais	15/11/2024	Maison	115 m²	175 000 €	1 522 €/m²
Rue du Vendelais	16/09/2024	Maison	68 m²	123 500 €	1 816 €/m²
Rue du Bosquet	11/09/2024	Maison	154 m²	216 073 €	1 403 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 228 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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