Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châtenois-les-Forges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châtenois-les-Forges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 627 €/m² à Châtenois-les-Forges, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châtenois-les-Forges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châtenois-les-Forges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châtenois-les-Forges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Territoire de Belfort. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châtenois-les-Forges ?

Accepted Answer

À Châtenois-les-Forges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Territoire de Belfort.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châtenois-les-Forges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châtenois-les-Forges, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 627 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châtenois-les-Forges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châtenois-les-Forges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châtenois-les-Forges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châtenois-les-Forges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtenois-les-Forges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 627 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Châtenois-les-Forges ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Châtenois-les-Forges incluent : Rue du General de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Châtenois-les-Forges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Châtenois-les-Forges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 671 €/m²	1 671 €/m²	1 656 €/m²	47
2022	1 579 €/m²	1 726 €/m²	1 384 €/m²	49
2023	1 969 €/m²	1 880 €/m²	2 107 €/m²	31
2024	1 866 €/m² (indicatif)	1 866 €/m²	1 986 €/m²	26
2025	1 453 €/m²	1 471 €/m²	1 321 €/m²	31

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Doc Schweitzer	22/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	205 640 €	1 142 €/m² en bloc
Rue du Paquis	12/06/2026	Maison	89 m²	200 000 €	2 247 €/m²
Rue du Gen Courtot	02/06/2026	Maison	67 m²	184 000 €	2 746 €/m²
Rue de Villars	28/05/2026	Maison	71 m²	92 106 €	1 297 €/m²
Rue du General de Gaulle	28/05/2026	Appartement	68 m²	100 700 €	1 481 €/m²
Rue Wagner	18/05/2026	Maison	88 m²	98 000 €	1 114 €/m²
Rue des Freres Bouquet	05/05/2026	Maison	70 m²	59 000 €	843 €/m²
Rue du Mal Foch	20/04/2026	Appartement	130 m²	244 100 €	1 878 €/m²
Rue du General de Gaulle	02/03/2026	Appartement	80 m²	138 000 €	1 725 €/m²
Rue du Lieutenant Bidaux	09/02/2026	Maison	97 m²	171 200 €	1 765 €/m²
Rue du General de Gaulle	05/02/2026	Appartement	121 m²	67 000 €	554 €/m²
Rue de Villars	30/01/2026	Maison	119 m²	227 600 €	1 913 €/m²
Rue du General de Gaulle	29/01/2026	Appartement	112 m²	195 000 €	1 741 €/m²
Rue du General de Gaulle	08/01/2026	Appartement	131 m²	96 900 €	740 €/m²
Rue du General de Gaulle	29/12/2025	Appartement	87 m²	76 000 €	874 €/m²
Rue des Pins	23/12/2025	Maison	133 m²	220 800 €	1 660 €/m²
Rue Edmond Enee	19/12/2025	Maison	85 m²	91 230 €	1 073 €/m²
Rue D Oye	17/12/2025	Maison	85 m²	126 500 €	1 488 €/m²
Rue Kleber	08/12/2025	Maison	88 m²	125 000 €	1 420 €/m²
Rue Antoine Marre	03/12/2025	Maison	90 m²	48 000 €	533 €/m²

Prix et marché immobilier à Châtenois-les-Forges

Agents immobiliers à Châtenois-les-Forges

33 biens actuellement en vente à Châtenois-les-Forges

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 55 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Châtenois-les-Forges ?

Analyse par type de bien à Châtenois-les-Forges

Évolution des prix au m² à Châtenois-les-Forges

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