Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Châteauponsac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Châteauponsac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 179 €/m² à Châteauponsac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Châteauponsac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Châteauponsac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Châteauponsac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Châteauponsac ?

Accepted Answer

À Châteauponsac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Châteauponsac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Châteauponsac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 179 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Châteauponsac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Châteauponsac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Châteauponsac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Châteauponsac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

33 ventes immobilières ont été enregistrées à Châteauponsac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 31 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 179 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Châteauponsac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Châteauponsac, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 179 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 023 €/m²	1 023 €/m²	—	44
2022	833 €/m²	833 €/m²	—	51
2023	963 €/m²	963 €/m²	—	41
2024	1 133 €/m²	1 133 €/m²	—	36
2025	1 188 €/m²	1 188 €/m²	—	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Masroudeau	12/06/2026	Maison	103 m²	50 000 €	485 €/m²
Rue Gaumot	09/06/2026	Maison	129 m²	149 878 €	1 162 €/m²
Avenue de Lorraine	04/06/2026	Maison	40 m²	21 000 €	525 €/m²
Petit Lascoux	29/04/2026	Maison	50 m²	45 000 €	900 €/m²
Lacombe	12/03/2026	Maison	35 m²	25 000 €	714 €/m²
Place Xavier Mazurier	13/02/2026	Maison	63 m²	82 600 €	1 311 €/m²
Rue Notre Dame	20/01/2026	Maison	60 m²	63 400 €	1 057 €/m²
Le Noyer	09/01/2026	Maison	76 m²	125 000 €	1 645 €/m²
Avenue du General de Gaulle	05/01/2026	Maison	90 m²	78 000 €	867 €/m²
Rue des Remparts	22/12/2025	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
Les Taffres	22/12/2025	Maison	20 m²	50 000 €	2 500 €/m²
Rue Ernest Barriat	25/11/2025	Maison	110 m²	223 450 €	2 031 €/m²
Place de la Republique	20/11/2025	Maison	100 m²	46 000 €	460 €/m²
Avenue de Ventenat	14/11/2025	Maison	127 m²	70 000 €	551 €/m²
Labussiere Etable	12/11/2025	Maison	48 m²	20 000 €	417 €/m²
Les Perieres	05/11/2025	Maison	102 m²	181 000 €	1 775 €/m²
Rue Jeanne D Arc	04/11/2025	Maison	30 m²	75 000 €	2 500 €/m²
Les Tourettes	24/10/2025	Maison	140 m²	165 000 €	1 179 €/m²
Montanaud	22/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	160 m² (total)	170 000 €	1 063 €/m² en bloc
Avenue de Lorraine	17/10/2025	Maison	86 m²	125 000 €	1 453 €/m²

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93 biens actuellement en vente à Châteauponsac

Du diagnostic à la signature — 220 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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