Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sornin-Leulac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sornin-Leulac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sornin-Leulac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sornin-Leulac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sornin-Leulac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sornin-Leulac ?

Accepted Answer

À Saint-Sornin-Leulac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sornin-Leulac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Sornin-Leulac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Sornin-Leulac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Sornin-Leulac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Sornin-Leulac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Sornin-Leulac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	880 €/m² (indicatif)	880 €/m²	—	16
2022	740 €/m² (indicatif)	740 €/m²	—	16
2023	—	—	—	13
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Fougeres	29/05/2026	Maison	64 m²	20 000 €	313 €/m²
Lavaud	16/04/2026	Maison	172 m²	100 000 €	581 €/m²
Avenue de Promenade	31/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	138 m² (total)	58 000 €	420 €/m² en bloc
Rue du Bois des Dames	03/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	380 m² (total)	249 755 €	657 €/m² en bloc
Vaupoutour	20/11/2025	Maison	65 m²	15 000 €	231 €/m²
La Bussiere	20/11/2025	Maison	124 m²	100 000 €	806 €/m²
Rue du Tramway	17/11/2025	Maison	95 m²	75 000 €	789 €/m²
Le Courtioux	24/10/2025	Maison	97 m²	49 000 €	505 €/m²
Planechaud	01/08/2025	Maison	173 m²	35 000 €	202 €/m²
Impasse du Peugout	30/07/2025	Maison	99 m²	80 000 €	808 €/m²
Rue de la Bascule	16/07/2025	Maison	84 m²	20 000 €	238 €/m²
La Vergne	21/05/2025	Maison	60 m²	43 200 €	720 €/m²
Les Houilleres	14/05/2025	Maison	80 m²	40 000 €	500 €/m²
Les Houilleres	07/05/2025	Maison	48 m²	49 000 €	1 021 €/m²
Le Courtioux	30/04/2025	Maison	82 m²	27 500 €	335 €/m²
Avenue de Promenade	24/01/2025	Maison	115 m²	27 000 €	235 €/m²
Le Puychaumet	10/01/2025	Maison	30 m²	13 000 €	433 €/m²
Chemin du Chiron	04/12/2024	Maison	130 m²	140 000 €	1 077 €/m²
Villemont	02/12/2024	Maison	121 m²	180 000 €	1 488 €/m²
La Bussiere	29/11/2024	Maison	83 m²	18 000 €	217 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Sornin-Leulac

Agents immobiliers à Saint-Sornin-Leulac

23 biens actuellement en vente à Saint-Sornin-Leulac

Du diagnostic à la signature — 261 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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