Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Maurice-la-Souterraine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Maurice-la-Souterraine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Maurice-la-Souterraine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Maurice-la-Souterraine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Maurice-la-Souterraine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Creuse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Maurice-la-Souterraine ?

Accepted Answer

À Saint-Maurice-la-Souterraine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Creuse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Maurice-la-Souterraine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Maurice-la-Souterraine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Maurice-la-Souterraine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Maurice-la-Souterraine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Maurice-la-Souterraine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Maurice-la-Souterraine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 075 €/m² (indicatif)	1 075 €/m²	—	20
2022	805 €/m² (indicatif)	805 €/m²	—	20
2023	727 €/m² (indicatif)	727 €/m²	—	18
2024	—	—	—	13
2025	902 €/m² (indicatif)	902 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Balanton	16/06/2026	Maison	86 m²	58 122 €	676 €/m²
Rue des Ribieres	20/05/2026	Maison	84 m²	158 804 €	1 891 €/m²
Grand Rue	18/05/2026	Maison	72 m²	54 000 €	750 €/m²
Vitrat	11/05/2026	Maison	130 m²	111 500 €	858 €/m²
Rue des Ribieres	05/05/2026	Maison	105 m²	154 000 €	1 467 €/m²
Le Queroy	29/04/2026	Maison	253 m²	418 000 €	1 652 €/m²
Grand Rue	15/04/2026	Maison	144 m²	105 000 €	729 €/m²
Rue de la Chapelle le Dognon	14/04/2026	Maison	108 m²	72 150 €	668 €/m²
Rue Principale le Dognon	08/04/2026	Maison	56 m²	20 000 €	357 €/m²
Rue Principale le Dognon	07/03/2026	Maison	76 m²	16 250 €	214 €/m²
La Ramade	06/03/2026	Maison	116 m²	177 184 €	1 527 €/m²
Le Pommier	28/02/2026	Maison	82 m²	112 500 €	1 372 €/m²
Rue Principale le Dognon	30/12/2025	Maison	112 m²	107 000 €	955 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	07/11/2025	Maison	62 m²	65 000 €	1 048 €/m²
Rue Principale le Dognon	04/11/2025	Maison	142 m²	112 000 €	789 €/m²
Le Pommier	03/11/2025	Maison	70 m²	88 000 €	1 257 €/m²
Chemin des Landes	31/07/2025	Maison	108 m²	93 000 €	861 €/m²
Rue des Hortensias	23/07/2025	Maison	89 m²	59 000 €	663 €/m²
Le Verger	11/07/2025	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
Rissac	16/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	144 m² (total)	45 000 €	313 €/m² en bloc

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