Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Laz ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Laz représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Laz ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Laz, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Laz, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Finistère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Laz ?

Accepted Answer

À Laz, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Finistère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Laz ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Laz apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Laz sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

6 ventes immobilières ont été enregistrées à Laz sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Laz est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Laz : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	835 €/m² (indicatif)	835 €/m²	—	18
2022	—	—	—	14
2023	1 505 €/m² (indicatif)	1 505 €/m²	—	17
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	8

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Cr Hent Ar Kraon	27/06/2026	Maison	126 m²	171 000 €	1 357 €/m²
Grande Rue Grand'rue	01/04/2026	Maison	126 m²	137 500 €	1 091 €/m²
Grande Rue Grand'rue	11/02/2026	Maison	95 m²	60 000 €	632 €/m²
Rue du Stade	08/01/2026	Maison	135 m²	60 000 €	444 €/m²
Rue de Briec	18/09/2025	Maison	98 m²	114 000 €	1 163 €/m²
Meilh Ster	11/07/2025	Maison	45 m²	70 000 €	1 556 €/m²
Ker Gouere	09/07/2025	Maison	140 m²	95 010 €	679 €/m²
Grande Rue Grand'rue	09/05/2025	Maison	39 m²	14 000 €	359 €/m²
Hindreo	29/03/2025	Maison	25 m²	10 000 €	400 €/m²
Maerdi	19/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	146 m² (total)	50 000 €	342 €/m² en bloc
Ker Vorn	27/01/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	121 m² (total)	70 000 €	579 €/m² en bloc
Roz Wenn	10/01/2025	Maison	104 m²	175 000 €	1 683 €/m²
Grande Rue Grand'rue	14/12/2024	Maison	106 m²	106 000 €	1 000 €/m²
Grande Rue Grand'rue	19/11/2024	Maison	100 m²	131 000 €	1 310 €/m²
Koad Komm	31/10/2024	Maison	113 m²	228 900 €	2 026 €/m²
Rue du Stade	14/10/2024	Maison	121 m²	257 100 €	2 125 €/m²
Grande Rue Grand'rue	02/10/2024	Maison	135 m²	217 257 €	1 609 €/m²
Kroaz Treveten	25/09/2024	Maison	140 m²	55 000 €	393 €/m²
Rue Saint Germain	12/09/2024	Maison	80 m²	22 000 €	275 €/m²
Lotissement Roc'h Plen	13/08/2024	Maison	71 m²	86 450 €	1 218 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 212 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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