Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chasnais ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chasnais représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chasnais ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chasnais, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chasnais, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chasnais ?

Accepted Answer

À Chasnais, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chasnais ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chasnais apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chasnais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Chasnais sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Chasnais ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chasnais incluent : Rue Georges Clemenceau. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Chasnais est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chasnais : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 043 €/m² (indicatif)	2 043 €/m²	—	15
2022	2 148 €/m² (indicatif)	2 148 €/m²	—	20
2023	—	—	—	13
2024	1 990 €/m² (indicatif)	1 990 €/m²	—	16
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Georges Clemenceau	12/06/2026	Maison	72 m²	126 215 €	1 753 €/m²
Rue du Stade	16/03/2026	Maison	94 m²	160 000 €	1 702 €/m²
Rue Georges Clemenceau	27/02/2026	Maison	122 m²	251 445 €	2 061 €/m²
Rue Georges Clemenceau	18/02/2026	Maison	107 m²	295 000 €	2 757 €/m²
Rue Georges Clemenceau	28/11/2025	Maison	150 m²	405 000 €	2 700 €/m²
Les Voureuils	25/11/2025	Maison	160 m²	569 000 €	3 556 €/m²
Rue Georges Clemenceau	15/10/2025	Maison	133 m²	352 000 €	2 647 €/m²
Lotissement du Bois des Glands	09/09/2025	Maison	142 m²	215 000 €	1 514 €/m²
Lotissement des Palombes	12/08/2025	Maison	83 m²	175 000 €	2 108 €/m²
Rue de L Oulerie	08/08/2025	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
Lotissement des Palombes	18/07/2025	Maison	108 m²	285 000 €	2 639 €/m²
Rue de Lattre de Tassigny	09/07/2025	Maison	167 m²	131 600 €	788 €/m²
Rue du Bourneau	20/06/2025	Maison	73 m²	127 000 €	1 740 €/m²
Chemin de la Lande	13/06/2025	Maison	89 m²	154 700 €	1 738 €/m²
Chemin du Rondos	22/04/2025	Maison	119 m²	161 000 €	1 353 €/m²
Lotissement de Tournebride	31/03/2025	Maison	120 m²	155 000 €	1 292 €/m²
Rue de L Oulerie	21/02/2025	Maison	113 m²	266 000 €	2 354 €/m²
Rue Georges Clemenceau	14/10/2024	Maison	133 m²	301 100 €	2 264 €/m²
Rue de Lattre de Tassigny	04/10/2024	Maison	144 m²	200 000 €	1 389 €/m²
Rue Paul Cretigny	26/09/2024	Maison	91 m²	270 000 €	2 967 €/m²

Prix et marché immobilier à Chasnais

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18 biens actuellement en vente à Chasnais

Du diagnostic à la signature — 176 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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