Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villiers-Fossard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villiers-Fossard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villiers-Fossard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villiers-Fossard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villiers-Fossard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villiers-Fossard ?

Accepted Answer

À Villiers-Fossard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Villiers-Fossard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villiers-Fossard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Villiers-Fossard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Villiers-Fossard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Villiers-Fossard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villiers-Fossard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	9
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Moulin	20/03/2026	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
Le Clos du Rocher	29/12/2025	Maison	77 m²	69 000 €	896 €/m²
La Raoulerie	21/11/2025	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
Les Verendes	26/09/2025	Maison	127 m²	220 000 €	1 732 €/m²
Hotel Mauger	19/07/2025	Maison	115 m²	288 000 €	2 504 €/m²
Le Clos du Rocher	06/06/2025	Maison	84 m²	195 000 €	2 321 €/m²
Le Clos du Rocher	27/05/2025	Maison	125 m²	240 000 €	1 920 €/m²
L Abbaye	22/01/2025	Maison	106 m²	121 000 €	1 142 €/m²
Hameau Choisy	15/01/2025	Maison	125 m²	211 500 €	1 692 €/m²
Hotel Mauger	13/01/2025	Maison	139 m²	246 500 €	1 773 €/m²
Le Suppey	29/11/2024	Maison	133 m²	80 000 €	602 €/m²
Le Bourg	08/11/2024	Maison	101 m²	190 000 €	1 881 €/m²
Hameau Bouligny	14/10/2024	Maison	114 m²	148 000 €	1 298 €/m²
Route du Pont Gaillard	26/09/2024	Maison	79 m²	90 000 €	1 139 €/m²
Hameau Launay	13/08/2024	Maison	89 m²	126 660 €	1 423 €/m²
La Chitelliere	25/07/2024	Maison	151 m²	129 900 €	860 €/m²
Place de L Eglise	19/07/2024	Maison	150 m²	141 500 €	943 €/m²
Hotel au Heup	07/06/2024	Maison	185 m²	201 000 €	1 086 €/m²
Le Bourg	31/05/2024	Maison	159 m²	205 450 €	1 292 €/m²
Hameau Choisy	26/04/2024	Maison	99 m²	80 000 €	808 €/m²

Prix et marché immobilier à Villiers-Fossard

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Du diagnostic à la signature — 133 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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