Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Céreste-en-Luberon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Céreste-en-Luberon représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 422 €/m² à Céreste-en-Luberon, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Céreste-en-Luberon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Céreste-en-Luberon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Céreste-en-Luberon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-de-Haute-Provence. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Céreste-en-Luberon ?

Accepted Answer

À Céreste-en-Luberon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-de-Haute-Provence.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Céreste-en-Luberon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Céreste-en-Luberon, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 422 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Céreste-en-Luberon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Céreste-en-Luberon ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Céreste-en-Luberon apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Céreste-en-Luberon sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Céreste-en-Luberon sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 21 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 422 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Céreste-en-Luberon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Céreste-en-Luberon incluent : Le Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Céreste-en-Luberon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Céreste-en-Luberon : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 499 €/m²	2 544 €/m²	1 446 €/m²	46
2022	2 448 €/m² (indicatif)	2 374 €/m²	3 057 €/m²	28
2023	2 801 €/m² (indicatif)	2 888 €/m²	1 684 €/m²	25
2024	2 619 €/m²	2 643 €/m²	592 €/m²	32
2025	2 422 €/m² (indicatif)	2 422 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse du Cabanon	03/06/2026	Maison	58 m²	172 000 €	2 966 €/m²
Le Village	22/05/2026	Maison	57 m²	180 000 €	3 158 €/m²
Avenue Camille Saint Saens	18/05/2026	Maison	70 m²	213 650 €	3 052 €/m²
Le Village	12/03/2026	Maison	35 m²	55 000 €	1 571 €/m²
Cours Aristide Briand	10/03/2026	Maison	134 m²	230 000 €	1 716 €/m²
Les Aires	17/02/2026	Maison	125 m²	292 000 €	2 336 €/m²
Aiguebelle	10/02/2026	Maison	115 m²	323 800 €	2 816 €/m²
Le Plantier	07/01/2026	Maison	95 m²	177 000 €	1 863 €/m²
Clos Alsace Lorraine	05/01/2026	Maison	44 m²	185 000 €	4 205 €/m²
Le Village	25/11/2025	Maison	126 m²	190 000 €	1 508 €/m²
Pied Cocu	24/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	245 m² (total)	645 000 €	2 633 €/m² en bloc
La Gardette	04/11/2025	Maison	85 m²	250 000 €	2 941 €/m²
La Viguiere	29/10/2025	Maison	48 m²	96 000 €	2 000 €/m²
La Gare	23/10/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	269 m² (total)	550 000 €	2 045 €/m² en bloc
Derriere la Gardette	17/10/2025	Maison	77 m²	159 000 €	2 065 €/m²
Le Village	26/09/2025	Maison	45 m²	65 000 €	1 444 €/m²
Le Village	26/09/2025	Maison	70 m²	165 000 €	2 357 €/m²
Allée Roumanille	18/09/2025	Maison	56 m²	165 000 €	2 946 €/m²
Le Village	02/09/2025	Maison	64 m²	155 000 €	2 422 €/m²
Avenue de la Falaise	28/08/2025	Maison	96 m²	346 910 €	3 614 €/m²

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