Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-en-Port ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-en-Port représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 091 €/m² à Saint-Pierre-en-Port, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-en-Port ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-en-Port, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-en-Port, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-en-Port ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-en-Port, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pierre-en-Port sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-en-Port, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 091 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pierre-en-Port, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-en-Port ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-en-Port apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pierre-en-Port sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-en-Port sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 091 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pierre-en-Port ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Pierre-en-Port incluent : Rue de la Mairie, Allée des Epincelles. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Pierre-en-Port est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-en-Port : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 094 €/m² (indicatif)	2 021 €/m²	2 167 €/m²	16
2022	2 292 €/m² (indicatif)	2 078 €/m²	2 817 €/m²	18
2023	2 140 €/m² (indicatif)	2 131 €/m²	4 265 €/m²	25
2024	2 319 €/m² (indicatif)	2 008 €/m²	3 217 €/m²	18
2025	2 155 €/m² (indicatif)	2 155 €/m²	2 948 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Fermes	19/06/2026	Maison	92 m²	192 885 €	2 097 €/m²
Rue du Musee	21/05/2026	Maison	92 m²	135 000 €	1 467 €/m²
Rue du Clos	13/02/2026	Maison	72 m²	146 000 €	2 028 €/m²
Rue du Clos	23/01/2026	Maison	88 m²	201 500 €	2 290 €/m²
Résidence les Cormorans	23/01/2026	Maison	125 m²	220 500 €	1 764 €/m²
Rue du Calvaire	16/01/2026	Maison	109 m²	218 000 €	2 000 €/m²
Chemin du Raidillon	08/01/2026	Maison	220 m²	444 500 €	2 020 €/m²
Avenue de Boulleville	08/12/2025	Maison	96 m²	300 000 €	3 125 €/m²
Rue du Clos	05/12/2025	Maison	57 m²	156 000 €	2 737 €/m²
Rue du Clos	04/12/2025	Maison	91 m²	45 000 €	495 €/m²
Rue du Nord	02/12/2025	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
Rue de la Mairie	06/11/2025	Maison	92 m²	218 000 €	2 370 €/m²
Rue de la Mairie	14/10/2025	Appartement	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
Allée des Epincelles	26/09/2025	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
Allée des Epincelles	22/09/2025	Maison	37 m²	100 000 €	2 703 €/m²
Rue du Nord	12/09/2025	Maison	47 m²	122 000 €	2 596 €/m²
Rue de la Gaiete	10/09/2025	Maison	206 m²	361 000 €	1 752 €/m²
Rue du Nord	04/09/2025	Maison	128 m²	171 000 €	1 336 €/m²
Rue du Chateau	01/09/2025	Appartement	25 m²	102 400 €	4 096 €/m²
Chemin du Raidillon	02/06/2025	Maison	60 m²	139 000 €	2 317 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Mairie	10	2 463 €/m²Q1 2 025 – Q3 2 889 €/m²	—	6	4	68 m²	novembre 2025
Allée des Epincelles	8	2 166 €/m²Q1 2 142 – Q3 2 730 €/m²	—	8	0	53 m²	septembre 2025

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