Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Buzet-sur-Baïse ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Buzet-sur-Baïse représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Buzet-sur-Baïse ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Buzet-sur-Baïse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Buzet-sur-Baïse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Buzet-sur-Baïse ?

Accepted Answer

À Buzet-sur-Baïse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Buzet-sur-Baïse ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Buzet-sur-Baïse apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Buzet-sur-Baïse sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Buzet-sur-Baïse sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Buzet-sur-Baïse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Buzet-sur-Baïse : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 168 €/m² (indicatif)	1 168 €/m²	1 083 €/m²	21
2022	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	23
2023	1 250 €/m² (indicatif)	1 203 €/m²	1 709 €/m²	20
2024	1 396 €/m² (indicatif)	1 396 €/m²	—	19
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Guirautet	09/06/2026	Maison	130 m²	212 000 €	1 631 €/m²
Chem de Bourneau	28/05/2026	Maison	121 m²	210 000 €	1 736 €/m²
Rue de Ramounas	11/05/2026	Maison	80 m²	30 497 €	381 €/m²
Rue Gambetta	24/04/2026	Maison	108 m²	107 000 €	991 €/m²
Rue Gambetta	25/03/2026	Maison	103 m²	80 500 €	782 €/m²
Route de Saint Pierre	03/03/2026	Maison	98 m²	200 000 €	2 041 €/m²
Route d'Aiguillon	04/02/2026	Maison	162 m²	81 000 €	500 €/m²
Avenue des Cotes de Buzet	28/11/2025	Maison	105 m²	69 500 €	662 €/m²
Chemin de la Teoulere	05/11/2025	Maison	187 m²	410 000 €	2 193 €/m²
Chem de Joueau Saint Martin	04/11/2025	Maison	83 m²	201 000 €	2 422 €/m²
Gales	01/10/2025	Maison	63 m²	85 000 €	1 349 €/m²
Rue de Ramounas	20/09/2025	Maison	77 m²	55 000 €	714 €/m²
Route de Damazan	19/09/2025	Maison	113 m²	118 000 €	1 044 €/m²
Gales	09/09/2025	Maison	68 m²	68 000 €	1 000 €/m²
Chemin de Marchepin	08/08/2025	Maison	72 m²	50 000 €	694 €/m²
Rue du 19 Mars 1962	30/04/2025	Maison	94 m²	144 080 €	1 533 €/m²
Mandurray	03/04/2025	Maison	106 m²	100 000 €	943 €/m²
Avenue Charles de Gaulle	04/03/2025	Maison	110 m²	60 000 €	545 €/m²
Rue Maurice Luxembourg	30/12/2024	Maison	70 m²	33 000 €	471 €/m²
Place de la Resistance	30/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	155 m² (total)	120 000 €	774 €/m² en bloc

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