Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Burbure ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Burbure représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 304 €/m² à Burbure, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Burbure ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Burbure, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Burbure, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Burbure ?

Accepted Answer

À Burbure, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Burbure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Burbure, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 304 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Burbure, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Burbure ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Burbure apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Burbure sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à Burbure sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 304 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Burbure ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Burbure incluent : Rue Nationale, Rue Noemie Delobelle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Burbure est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Burbure, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 304 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 220 €/m²	1 220 €/m²	—	38
2022	1 235 €/m²	1 235 €/m²	—	49
2023	1 118 €/m²	1 118 €/m²	—	33
2024	1 250 €/m²	1 250 €/m²	—	37
2025	1 470 €/m²	1 470 €/m²	—	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place du Rietz	11/04/2026	Maison	94 m²	110 400 €	1 174 €/m²
Rue du Marais	08/04/2026	Maison	218 m²	207 350 €	951 €/m²
Rue du 11 Novembre	27/03/2026	Maison	60 m²	170 850 €	2 848 €/m²
Place du Rietz	19/03/2026	Maison	92 m²	118 200 €	1 285 €/m²
Rue du Chantier	14/03/2026	Maison	102 m²	95 400 €	935 €/m²
Rue D Auchel	06/03/2026	Maison	87 m²	40 000 €	460 €/m²
Rue de Lillers	24/02/2026	Maison	80 m²	30 000 €	375 €/m²
Rue du Bois	19/02/2026	Maison	90 m²	45 000 €	500 €/m²
Rue du Cavin	17/02/2026	Maison	160 m²	110 000 €	688 €/m²
Rue Nationale	30/12/2025	Maison	72 m²	30 000 €	417 €/m²
Rue Nationale	19/12/2025	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
Rue du Cavin	18/12/2025	Maison	60 m²	93 503 €	1 558 €/m²
Rue du Cimetiere	16/12/2025	Maison	99 m²	202 000 €	2 040 €/m²
Rue Nationale	21/11/2025	Maison	113 m²	70 000 €	619 €/m²
Rue Nationale	05/11/2025	Maison	110 m²	50 000 €	455 €/m²
Rue du Bois	30/10/2025	Maison	82 m²	125 000 €	1 524 €/m²
Rue D Hurionville	23/10/2025	Maison	79 m²	130 000 €	1 646 €/m²
Rue Nationale	17/10/2025	Maison	100 m²	147 000 €	1 470 €/m²
Rue du Bois de Rimbert	14/10/2025	Maison	120 m²	221 000 €	1 842 €/m²
Rue D Auchel	30/09/2025	Maison	91 m²	176 500 €	1 940 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Nationale	18	1 333 €/m²Q1 674 – Q3 1 651 €/m²	—	18	0	87 m²	décembre 2025
Rue Noemie Delobelle	10	769 €/m²Q1 691 – Q3 1 301 €/m²	—	10	0	85 m²	juillet 2025

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Du diagnostic à la signature — 170 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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