Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Brêmes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Brêmes représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Brêmes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Brêmes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Brêmes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Brêmes ?

Accepted Answer

À Brêmes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Brêmes ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Brêmes apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Brêmes sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Brêmes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Brêmes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Brêmes : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	1 638 €/m² (indicatif)	1 638 €/m²	—	25
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	9
2025	2 120 €/m² (indicatif)	2 120 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Guines	03/06/2026	Maison	84 m²	120 000 €	1 429 €/m²
Rue Goudenove	02/06/2026	Maison	113 m²	237 500 €	2 102 €/m²
Rue du Watergang	13/05/2026	Maison	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
Residence les Eglantiers	27/04/2026	Maison	89 m²	171 000 €	1 921 €/m²
Rue de L Eglise	24/04/2026	Maison	128 m²	210 100 €	1 641 €/m²
Rue de la Tournee	10/04/2026	Maison	72 m²	142 000 €	1 972 €/m²
Residence Belle - Vue	27/02/2026	Maison	88 m²	125 000 €	1 420 €/m²
Chemin de Ferlinghem	16/01/2026	Maison	110 m²	158 000 €	1 436 €/m²
Le Bout du Palentin	28/11/2025	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²
Chemin des Conduits	20/10/2025	Maison	147 m²	311 600 €	2 120 €/m²
Rue Goudenove	16/10/2025	Maison	138 m²	234 000 €	1 696 €/m²
Route de Guines	10/10/2025	Maison	73 m²	140 000 €	1 918 €/m²
Rue du Palentin	03/10/2025	Maison	15 m²	48 000 €	3 200 €/m²
Residence les Eglantiers	01/09/2025	Maison	88 m²	210 000 €	2 386 €/m²
Route de Guines	28/07/2025	Maison	94 m²	178 300 €	1 897 €/m²
Rue Saint Jean	25/07/2025	Maison	129 m²	150 000 €	1 163 €/m²
Rue Saint Jean	07/07/2025	Maison	75 m²	100 000 €	1 333 €/m²
Résidence les Rosiers	18/06/2025	Maison	120 m²	313 000 €	2 608 €/m²
Rue du Canal	12/06/2025	Maison	151 m²	112 500 €	745 €/m²
Rue Goudenove	10/04/2025	Maison	75 m²	180 000 €	2 400 €/m²

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