Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Licques ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Licques représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Licques ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Licques, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Licques, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Licques ?

Accepted Answer

À Licques, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Licques ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Licques apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Licques sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Licques sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Licques est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Licques : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 249 €/m² (indicatif)	1 249 €/m²	—	21
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Beaufort	29/06/2026	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
Rue du Bourg	12/05/2026	Maison	120 m²	60 000 €	500 €/m²
Rue de Cahem	04/05/2026	Maison	142 m²	313 300 €	2 206 €/m²
Place Henri et Christ Collette	25/03/2026	Maison	99 m²	95 000 €	960 €/m²
Rue de Ferlinghen	11/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	183 100 €	1 465 €/m² en bloc
Rue du Claye	27/02/2026	Maison	93 m²	139 000 €	1 495 €/m²
Rue de Ferlinghen	09/01/2026	Maison	102 m²	105 000 €	1 029 €/m²
Rue du Puits	19/12/2025	Maison	110 m²	180 000 €	1 636 €/m²
Place du General de Gaulle	19/11/2025	Maison	61 m²	180 000 €	2 951 €/m²
Rue Antoine de Lumbres	12/11/2025	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
Rue du Bourg	10/10/2025	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
Rue de Courtebourne	03/10/2025	Maison	125 m²	43 000 €	344 €/m²
Rue Antoine de Lumbres	25/09/2025	Maison	115 m²	142 324 €	1 238 €/m²
Rue du Puits	07/07/2025	Maison	55 m²	90 000 €	1 636 €/m²
Rue Armand Leroy	28/04/2025	Maison	111 m²	140 000 €	1 261 €/m²
Rue de Courtebourne	15/01/2025	Maison	95 m²	165 000 €	1 737 €/m²
Rue de Ferlinghen	09/01/2025	Maison	64 m²	90 000 €	1 406 €/m²
Rue Neuve	16/12/2024	Maison	63 m²	85 000 €	1 349 €/m²
Impasse des Saules	09/12/2024	Maison	94 m²	60 000 €	638 €/m²
Rue de Canchy	20/11/2024	Maison	148 m²	323 000 €	2 182 €/m²

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